4.5 Locali, 100 m², 2. piano

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bellach, perfekt gelegen an der Dorfstrasse. Diese sonnige und ruhige Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen 100 m² Wohnfläche und einen wunderschönen Ausblick.

Die Schule (1+2 Klasse) und der Kindergarten sowie die nächste Bushaltestelle sind nur 1 min. zu Fuss entfernt. Die Wohnung liegt an einem ruhigen Standort und ist von einem sehr schönen Quartier umgeben. Auch das Naherholungsgebiet von Bellach ist leicht zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Ein Bad mit separater Dusche, das zweite Bad mit Badewanne und eigenem Waschturm (renoviert 2024). Die Küche hat eine neue Geschirrspülmaschine und ein Induktionskochfeld von V-Zug. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon und eine herrliche Aussicht. Im Eingangsbereich sind Einbauschränke und Garderobe vorhanden.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein eigener Keller und der Veloraum. Als zweite Waschmöglichkeit finden Sie hier noch die Wasch- und Trocknungsräume, die mit nur zwei Parteien geteilt werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Einstellhalle. Der Einstellhallenplatz kostet 110 Fr. pro Monat und ist nicht im Mietzins inkludiert.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick.
* **Geräumiger Balkon:** Ein überdachter Balkon, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht auf die Nachbarschaft und die Alpen.
* **Moderne Küche:** Offene Küche mit weissen Schränken, Fliesenboden und neuen Geschirrspüler von V-Zug und Induktionsherd.
* **2 Nasszellen:**Erstes gefliestes Bad mit mit neuer Toilette, Waschbecken und Dusche. Das zweite wurde 2024 renoviert mit neuer Toilette, neues Waschbecken und ein Waschturm wurde hinzugefügt.
* **Praktischer Eingangsbereich:** Gefliester Flur mit Einbauschränken und Garderobe.
* **Einstellhallenplätze**: Die Überbauung verfügt über einen eigenen Einstellhallenplatz.
* **Einkaufsmöglichkeit**: Das Coop ist in der Überbauung und zu Fuss in einer Minute erreichbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Mit ihrer modernen Ausstattung, dem Parkplatz und der ruhigen, dennoch zentralen Lage ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Bellach zu finden!