5.5 Locali, 175 m², 1. piano

In einer ruhigen und gut gepflegten Residenz, gelegen in Pregassona, nur 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Pool, Fitnessstudio und vielen nützlichen Gemeinschaftsräumen, verkaufen wir eine große Wohnung von 160 m² im ersten Stock, ideal für Familien, die Komfort und Praktikabilität suchen.

Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Hauptbalkon (15 m²), der auf die grüne Wohnanlage hinausgeht.
Der Essbereich ist getrennt und hell, neben der modernen, bewohnbaren Küche (renoviert 2018).

Der Schlafbereich, gut verteilt, bietet:

-Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderbereich (21 m²)
-zwei Schlafzimmer (12 und 13 m²) mit Zugang zum dritten Balkon (8 m²)
-Studierzimmer/Schlafzimmer (14 m²) mit Zugang zum zweiten Balkon (5 m²), ideal auch für Grillen mit Gasgrill
-zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine in der Wohnung.

Parkettböden in der gesamten Wohnung, neue Innentüren und kanalisationsgekühlte Klimaanlage. Internetverbindung via Glasfaser (Salt/Swisscom) oder per Kabel bereits verfügbar.

Verfügbarkeit von 2 Parkplätzen in der Tiefgarage, IN REIHE, für insgesamt 80'000 CHF, ZU DEM VERKAUFSPREIS HINZUZUFÜGEN.

Der private Keller (5 m²) ist mit einer Steckdose ausgestattet, und die Garage ist für die Installation einer Wallbox für die Elektroauto-Ladestation vorbereitet.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Vorteile: Wäscherei auf jedem Stockwerk, Trocknungsraum, Swimmingpool, ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Whirlpool, Festsaal mit Küche, Apartment für Gäste und Parkplätze für Besucher.

Eine geräumige, gut organisierte Wohnung, bereit, Ihre Familie aufzunehmen.