4.5 Locali, 146 m²

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/119271026-23***

Viele Immobilien versprechen einen spektakulären Ausblick diese hochwertig ausgebaute Wohnung in der steuergünstigen Nidwaldner Gemeinde Emmetten löst dieses Versprechen konsequent ein. Sie wurde 2019 im Quartier Schöneck realisiert, das seinem Namen alle Ehre macht. Es liegt eingebettet in Wald an herrlichster Sonnenlage mit unverbaubarer Panoramasicht über den See und in die Berge.

Lage und Sicht sind aber bei weitem nicht die einzigen Vorzüge der 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon, Gartensitzplatz und Hobbyraum. Sie ist die einzige Einheit im Erdgeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses, das in einem Sechser-Ensemble an vorderster Front steht. Hier sind daher Unverbaubarkeit, Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Nettowohnfläche von gut 126 m² (Nutzfläche 146 m²) ist durchdacht gegliedert sowie mit erstklassigen Materialien und zeitlosem Design gestaltet. Der grosszügige Wohn- und Essraum mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer mit En-suite-Bad öffnen sich mit breiten Fensterfronten zum überdachten Balkon und zur Aussicht hin. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Walk-in-Dusche gesellen sich dazu. Für Fitness wie auch als Stauraum bietet sich Ihnen der unbeheizte, fast 20 m² umfassende Hobbyraum auf der gleichen Ebene an. Ihr privater Aussenbereich wird durch einen gekiesten Gartensitzplatz erweitert, den Sie über eine Treppe erreichen.

Ein praktisches Reduit beherbergt einen Waschturm. Zur neuwertigen Wohnung gehören ausserdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage der Siedlung, wovon einer überdurchschnittlich breit ist. Natürlich erreichen Sie die Garage bequem und schwellenlos per Lift.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`895`000.-
zzgl. 2 übergrosse Autoeinstellplätze à: CHF 50`000.-
Total Verkaufspreis CHF 1`995`000.-

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.