6.5 Locali, 152 m²

Dieses einladende Reiheneckhaus überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer optimalen Lage für aktive Familien. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Ob Wohnkomfort, Hobby oder Arbeiten – hier findet alles seinen Platz!

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit keramischen Bodenplatten, der nahtlos in die Küche übergeht. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten – ein idealer Ort für gesellige Grillabende oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Praktisch ergänzt wird diese Etage durch eine Garderobe und separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet derzeit zwei geräumige Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, ein drittes Zimmer wiederherzustellen. Ursprünglich war das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern konzipiert; eine Trennwand wurde geöffnet, kann wieder geschlossen werden, falls ein zusätzlicher abgetrennter Raum benötigt wird. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Stockwerk perfekt ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und überrascht mit einer kleinen, offenen Galerie, die über eine Treppe zugänglich ist. Hier können Sie sich einen zusätzlichen Schlafbereich oder eine Leseecke einrichten – ganz nach Ihren Wünschen.

Das Untergeschoss bietet ein wahres Raumwunder: ein grosser Hobbyraum der direkt in die Tiefgarage führt (die beiden Autoeinstellplätze befinden sich ganz in der Nähe des Eingangs zum Untergeschoss), ein grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, ein Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen und ein grosszügiger Keller, der sich ideal als Werkstatt nutzen lässt. Diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus besonders attraktiv.

2 Autoeinstellplätze für je CHF 40'000.- können dazu gekauft werden.

Die Lage ist lebendig und gut angebunden – perfekt für Familien, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten schätzen.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine flexible Raumaufteilung und ein Zuhause mit Charakter suchen. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!