2 Locali, 130 m², pianterreno

Entdecken Sie dieses attraktive Büro an der Etzelstrasse 13 in Wettingen, ideal für Unternehmer und Freiberufler, die eine ruhige und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen.

**Highlights der Immobilie:**

* **Grosszügige Fläche:** 130 m² Bürofläche, verteilt auf 2 Büro-Räume+Nebenräume
* **Praktische Lage:** Im Anbau-EGeines charmanten Hauses aus dem Jahr 1953
* **Renoviert:** Zuletzt im Jahr 2001 modernisiert
* **Ausstattung:** Mit Wasser- und Abwasseranschluss/WC
* **Parkmöglichkeiten:** Vorhanden/Vorplatz

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung
* Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Bushaltestelle "Zentrumsplatz" in 2 Gehminuten erreichbar Bahnhof Wettingen in 14 Gehminuten zu Fuss

Dieses Büro bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Die grosszügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihres Arbeitsbereichs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ob Sie ein Start-up gründen, ein bestehendes Unternehmen erweitern oder einfach einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen - dieses Büro in Wettingen bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihren beruflichen Erfolg. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!