6.5 Locali, 174 m²

Exklusive Neubau-Doppeleinfamilienhaus in Bad Ragaz – modernes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Lage

An der idyllischen Weiligstrasse in Bad Ragaz entstehen auf den Parzellen Nr. 281 und 2331 zwei hochwertige Doppeleinfamilienhaushälften. Das Neubauprojekt vereint zeitgemässes Design mit hohem Wohnkomfort und einer naturnahen, dennoch zentralen Lage. Der Hausteil A wurde bereits verkauft – **Hausteil B ist noch verfügbar!**
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, sich dieses attraktive und moderne Zuhause in Bad Ragaz zu sichern.

**Lagevorteile:**

* Ruhige Wohngegend in Bad Ragaz
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar
* Naturnähe und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur

**Gebäude- und Raumkonzept**
Die Häuser erstrecken sich über vier Etagen (UG bis DG) und bieten eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung.

**Erdgeschoss (EG)**

* Einladender Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken für viel Stauraum
* Offener Wohn- und Essbereich (44.73 m²) mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre
* Moderne Küche mit grosser Kochinsel, hochwertigen Fronten und reichlich Stauraum – frei gestaltbar nach Ihren persönlichen Vorstellungen
* Privater Sitzplatz im Grünen – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als kindersicherer Spielbereich
* Nasszelle mit begehbarer Dusche, pflegeleicht und stilvoll gestaltet

**Obergeschoss (1. OG)**

* Drei charmante Schlafzimmer mit Flächen von 12.4 m², 16.3 m² und 20.4 m²
* Das grösste Zimmer eignet sich perfekt als Elternschlafzimmer mit möglich integrierter Ankleide
* Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppellavabo

**Dachgeschoss (DG)**

* Vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort
* Drei grosse Dachfenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre

**Untergeschoss (UG)**

* Technik- und Waschraum mit Platz für Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum
* Innerhalb des Technikraumes befindet sich die Wärmepumpe
* Separater Kellerraum

**Zusätzliche Merkmale**

* 2 Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus – bequem und alltagstauglich
* Hochwertige Materialwahl, moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise
* Viel Platz und Flexibilität für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf

**Fazit:
**Dieses durchdachte Neubauprojekt bietet Ihnen ein modernes, komfortables und flexibles Zuhause mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Kombination aus naturnaher Lage, hochwertiger Ausstattung und einem familienfreundlichen Umfeld macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interesse geweckt?**
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit dem detaillierten Bau- und Objektbeschrieb zu oder stellen Ihnen das Projekt unverbindlich vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.