3. piano

Die Liegenschaft an der Grubenstrasse 54 wurde im 2022 totalsaniert und besticht mit ihrer neuen, hochwertigen Fassade, modernen Infrastruktur und einer guten Standortqualität. Durch die raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was für ein Maximum an Wohlfühlqualität sorgt.

Die Büroflächen sind im Grundausbau erstellt worden und lassen alle Wünsche für einen zeitgerechten Innenausbau offen.

Die Totalfläche von 1'760 m² erstreckt sich über 4 Etagen mit jeweils 440 m².

per sofort verfügbar:

- 1. OG mit 440 m² im Grundausbau
- 2. OG mit 440 m² im Grundausbau
- 3. OG mit 440 m² bereits voll ausgebaut

per Februar 2026 vrefügbar:

- 4. OG mit 440 m² bereits voll ausgebaut

Das komplette Mobiliar des jetzigen Mieters kann bei Bedarf übernommen werden.

Die Büroflächen im 1. und 2. OG (Grundausbau) beinhalten folgenden Ausbaustandard:

- Boden / Decke / Wände roh
- Kabelkanäle
- Ausgebaute Toilettenanlagen

Auf Wunsch können auch die Büroflächen im 1. und 2. OG in vollausgebautem Zustand gemietet werden. Dabei beträgt der Aufschlag ca. CHF 90.-/m² p.a. pro Stockwerk.

Machen Sie sich mit dem 360° Rundgang vorab ein Bild der Räumlichkeiten und bewegen Sie sich per Mausklick durch die Räume. Via Haussymbol im Treppenhaus am Lift können Sie zwischen den beiden Etagen (Ausgebaut und Rohbau) wechseln.

Ist Ihnen diese Fläche zu gross? Die Büroflächen können auch etagenweise gemietet werden. Schauen Sie unter https://www.homegate.ch/mieten/4001353166 vorbei.

Im Untergeschoss stehen Duschanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Benötigen Sie zusätzlichen Stauraum? Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume mit 72 m², 117 m², 175 m² und 258 m², die bei Bedarf dazu gemietet werden können.

Für CHF 280.- im Monat können Sie einen Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mieten. Je nach Grösse der gemieteten Bürofläche variiert die Anzahl der Einstellplätze.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

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