3.5 Locali, 90 m²

Wir präsentieren Ihnen diese aussergewöhnlich gepflegte und helle 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbau besticht. Das Wohnkonzept vermittelt das Gefühl, in einem modernen Reihenhaus zu leben.

Objektbeschreibung:

Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen und hellen Eingangsbereich, der mit einer im November 2024 neu installierten Eingangstüre ausgestattet ist. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens. Die im Dezember 2023 komplett erneuerte Küche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche.

Die privaten Räumlichkeiten umfassen ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein als Ankleide nutzbarer Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem Balkon sowie einer grosszügigen, teilweise überdachten Terrasse. Eine im Februar 2025 neu angelegte Bepflanzung im Garten dient als effektiver Sichtschutz und schafft eine private Atmosphäre.

Zustand und Sanierungen:

Die Liegenschaft befindet sich in einem exzellenten Zustand. Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die neue Bodenbeläge und Fenster umfasste. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Durch kontinuierliche Investitionen, wie die Erneuerung der Küche, Erneuerung der Aussenwand im Obergeschoss und der Eingangstüre, wurde die Wertigkeit der Immobilie stetig gesteigert.

Eckdaten im Überblick:

- Zimmer: 3.5
- Wohnform: Maisonette
- Küche: Neu (Dez. 2023)
- Sanitär: 1 grosses Bad, 1 separates WC
- Aussenbereich: Balkon und grosse Terrasse mit Markisen
- Insektenschutzgitter an der Balkontür & Terrassentür
- Besonderheiten: Ankleide, elektrische Jalousien an allen Fenstern, neue Eingangstüre (Nov. 2024), neue Sichtschutzpflanzen im Garten (Feb. 2025)
- Letzte Komplettsanierung: 2013
- Kellerabteil
- TG Einstellplatz (zzgl. CHF 35'000.–)

Diese Immobilie bietet anspruchsvollen Eigentümern ein bezugsbereites und modernes Zuhause mit durchdachten Details und einem Höchstmass an Wohnqualität.