5.5 Locali, 95 m², pianterreno

**Adresse:** Eisenbahnstrasse 20, 4938 Rohrbach
**Wohnfläche:** ca. 95 m²
**Zimmer:** 5.5
**Etage:** Erdgeschoss
**Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
Willkommen im Grünen und doch zentral! Diese grosszügige, **modern sanierte Erdgeschosswohnung** mit 5.5 Zimmern und eigenem Gartenanteil bietet Dir ein stilvolles Zuhause im idyllischen Rohrbach Oberaargau – perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

?? **Highlights der Wohnung**

* Moderne, offene Küche mit Geschirrspüler
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
* Eigener Sitzplatz im Grünen – ideal für Grillabende oder entspannte Sommernachmittage
* Neue Elektroinstallationen (2022)
* Eigene Waschmaschine im separaten Waschraum
* Kellerabteil inklusive
* Aussenparkplatz inklusive

?? **Lagevorteile**

* Bahnhof Rohrbach nur 3 Gehminuten entfernt (Langenthal–Huttwil–Luzern)
* Coop, Schule, Post und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Familienfreundliche, ruhige Umgebung mit Naherholungsgebieten direkt vor der Tür

Rohrbach ist ein charmantes Dorf im Oberaargau mit hoher Lebensqualität, eingebettet in sanfte Hügellandschaften – perfekt, wenn Du Ruhe suchst, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten willst.