6.5 Locali, 154 m²

Située dans un quartier résidentiel composé d'un mixte de maisons familiales et de petites copropriétés, cette villa traditionnelle d'inspiration vaudoise est implantée sur une grande parcelle de plus de 1'300 m². Cette surface généreuse offre non seulement l'intimité indispensable à une vie de famille agréable et sereine, mais aussi l'opportunité d'agrandir considérablement la surface habitable par une extension de l'existant, voire la construction d'un logement supplémentaire. La configuration du terrain en légère déclivité, sa surface généreuse ainsi que l'implantation de la villa autoriserait ainsi les futurs acquéreurs à augmenter la surface habitable nette à environ 400 m². Une belle opportunité aux portes de Lausanne dans une commune très prisée et recherchée par les acheteurs. Construite en 1979, l'architecture de la villa est de style vaudois: toit à pans coupés, portes-fenêtres à petits carreaux, etc... Quant aux aménagements et finitions intérieurs, ils accentuent l'ambiance d'élégance "cossue" qui se dégage de la villa (parquets Versailles, poutres apparentes, combles lambrissés, voûte séparant le salon de la salle à manger, ...). Distribuée sur 2 niveaux plus le sous-sol, elle compte 5.5 pièces dont un bureau et 3 chambres à coucher dont une grande permettrait d'en créer une 4ème. Sa surface habitable est de 154 m² nette. Un beau jardin joliment arboré et paysagé agrémente la propriété ainsi qu'un garage double et 2 places de parc extérieures. Entretenue régulièrement, cette villa nécessite malgré tout des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment dans la cuisine et les pièces sanitaires. Potentiel à exploiter.