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690 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
1957 Ardon
Route du Simplon 12
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Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Altro
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
690 m²
Anno di costruzione
1932
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
287 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
Descrizione
Investissement sécurisé - Immeuble rénové avec revenus locatifs garantis
Nous vous proposons à la vente un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose de 5 à 6 appartements ainsi que d'un local commercial bien en vue.
Le vendeur garantit les revenus locatifs pour la première année.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Local commercial très visible, avec arrière-boutique (des rénovations sont à prévoir)
1er étage :
- Appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, en bon état
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Bureau pouvant être transformé en studio
Combles :
- Grand volume aménageable, permettant la création d'un 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces
Sous-sol :
- 6 caves
- 2 locaux techniques
Extérieurs :
- 6 places de parc (marquage récent)
- Places bleues et parking public situés en face de l'immeuble
Travaux de rénovation effectués en 2025:
- Portes coupe-feu installées (conformes aux normes)
- Chauffage au mazout économique
- Toiture rénovée
- Façade repeinte
- Installation électrique rénovée
Pour obtenir le dossier complet de vente ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Le vendeur garantit les revenus locatifs pour la première année.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Local commercial très visible, avec arrière-boutique (des rénovations sont à prévoir)
1er étage :
- Appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, en bon état
- Appartement de 3.5 pièces en bon état
- Bureau pouvant être transformé en studio
Combles :
- Grand volume aménageable, permettant la création d'un 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces
Sous-sol :
- 6 caves
- 2 locaux techniques
Extérieurs :
- 6 places de parc (marquage récent)
- Places bleues et parking public situés en face de l'immeuble
Travaux de rénovation effectués en 2025:
- Portes coupe-feu installées (conformes aux normes)
- Chauffage au mazout économique
- Toiture rénovée
- Façade repeinte
- Installation électrique rénovée
Pour obtenir le dossier complet de vente ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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