5 Locali, 103 m², 3. piano

Diese helle Etagenwohnung in ruhiger Lage nahe der charmanten Altstadt von Rheinfelden kombiniert naturnahe Ruhe mit stadtnaher Erreichbarkeit – ideal für Paare, Einzelpersonen oder Familien, die grossen Raum, Privatsphäre und Komfort schätzen.Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit grossflächigen Panoramafenstern ausgestattet ist. Diese gewähren nicht nur viel Tageslicht, sondern bieten auch eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung ein.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der flexible Grundriss: Ein abtrennbarer Bereich mit eigenem Bad, Schlafzimmer und separatem Zugang bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einlegerwohnung, Gästetrakt, Homeoffice oder privater Rückzugsort – dieser Bereich schafft ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.Der sehr gepflegte Zustand und die zahlreichen praktischen Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sorgen für reichlich Stauraum. Ein separates Kellerabteil und zwei geräumige Veloräume ergänzen das Angebot. Der Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie die Mitbenutzung einer Waschbox bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung befindet sich in einer gut gewarteten Liegenschaft mit Lift in einem ruhigen, grünen Quartier, das direkt an den Waldrand grenzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Primarschulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (mit einem 20-Minuten-Takt) sowie die Autobahnanschlüsse Rheinfelden Ost/West. Damit bieten sich ideale Verbindungen zu allen wichtigen Punkten der Stadt und Umgebung.