4.5 Locali, 150 m², pianterreno

4.5 locali in costruzione a Rancate, località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio.

L'abitazione è inserita nel contesto di una villetta che ospita solamente 2 unità immobiliari.

Situato al piano terra l'immobile è composto da: ingresso, corridoio con pratico guardaroba, spazioso salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due ulteriori camere e due bagni. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza e al giardino privato.

Al piano interrato si trovano un locale tecnico condiviso dove sono installate caldaie individuali per ognuno dei due appartamenti.

1 cantina e 1 locale lavanderia sono inclusi nel prezzo di vendita.

2 posti auto esterni coperti a 50.000 CHF ognuno.

L'immobile, di prossima edificazione, presenterà finiture moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione. Il riscaldamento sarà prodotto da una termopompa e il calore distribuito tramite serpentine a pavimento. Pannelli fotovoltaici verranno installati sul tetto. I pavimenti saranno in gres porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e in parquet nelle camere.

L'abitazione sorge in una zona residenziale tranquilla e nel verde. Nelle vicinanze è presente la fermata del trasporto pubblico e in pochi è possibile raggiungere tutti i servizi offerti dal comune di Mendrisio.

MISURE

Appartamento: 120.88 mq

Terrazza: 11.50 mq

Cantina e lavanderia: 23 mq

Giardino: 182 mq

Superficie commerciale: 150.58 mq

Rif.: V-CS-RAN-PIZ-1