311 m², pianterreno

Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.

- 2-geschossige Verkaufsfläche mit drei-seitiger Ausrichtung; hell und freundlich
- Bushaltestelle in Gehdistanz
- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 7.06 Metern bzw. 3.75m da wo der Zwischenboden eingebaut ist
- Nutzlast von 1'300kg/m2 bzw. 800kg pro m² wenn der Zwischenboden eingebaut ist
- Lagerflächen im UG verfügbar
- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung

- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage

- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie

- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse
- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein > an Informationen und ein persönliches Gespräch.