6 Locali, 116 m²

**Ein Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Flüh mit einzigartigem Charakter**

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Doppeleinfamilienhaus am Schulweg 3 in 4112 Flüh. Das im Jahr 1970 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² modernen Wohnkomfort ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Hervorzuheben ist die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2011, bei der historische Elemente erhalten und geschickt mit modernen Akzenten kombiniert wurden. So entstand ein harmonisches Wohnambiente mit besonderem Charakter. 2020 wurden zudem die Fenster sowie die Eingangstüre im Erdgeschoss erneuert. Das Haus befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von 616 m², die eine gepflegte Gartenanlage von 556 m² umfasst. Diese idyllische Grünfläche ist aktuell mit zahlreichen Obstbäumen und anderen Pflanzen bewachsen, was dem Grundstück einen besonders naturnahen und einladenden Charakter verleiht. Mit 6 Zimmern, zwei Nasszellen und einer separaten Garage, bietet dieses Objekt viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer gelangt man in den sonnigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Hauses ist ein weiterer grosser Pluspunkt. Besonders die unmittelbare Nähe zur Primarschule macht dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern. Die Primarschule erreichen Kinder innert 3 Minuten zu Fuss und die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum Leimental besucht und kann zu Fuss innert ca. 10 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Basel in gut 20 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. Zum Einkaufen im Dorfladen Coop benötigen Sie zu Fuss rund 10 Minuten.