2 Locali, 1. piano

Vezia: Bürofläche auf 2 Ebenen (85,60 m2 + 72,60 m2) in einem eleganten und modernen Neubau zu verkaufen. Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Ebenen: im 1. Stock befindet sich ein Büro von 72,5 m2 (Bruttogeschossfläche) mit Abstellraum und Gästetoilette; im 2. Stock ein weiteres Büro von 85,60 m2 (Bruttogeschossfläche) mit Abstellraum und Toilette. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden. Es ist möglich, 2 separate Einheiten zu erhalten.

3 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000.- CHF + 1 Parkplatz für Smart-/Moto-Fahrzeuge zu 25'000.- CHF verfügbar.

Das Gebäude ist sehr vorteilhaft für diejenigen, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen wünschen: Autobahnauffahrten, Kantonsstrassen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (PTT, TPL), Bahnhof, alle nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Für diejenigen, die sich entlang der Autobahnachse N/S bewegen müssen, ist dies ein wichtiger Vorteil, um den Verkehr im Stadtzentrum zu vermeiden und sich leicht mit dem gesamten Kanton zu verbinden. Das wichtigste Merkmal der Lage ist die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness-/Wellness-Zentren, Banken, Tankstellen, ...) praktisch vor der Haustür zu haben. In der Nähe befinden sich auch Naturschutzgebiete, die ideal für Familien sind, sowie die Sicherheit und Bequemlichkeit, alle Schulen zu Fuß erreichen zu können. Die Grundschule, die Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.