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425 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
6533 Lumino
Via Giovannaccio 11
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
425 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
180 m²
Disponibilità
475 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
CASA DI NUCLEO PLURIFAMILIARE CON 3 APPARTAMENTI E LOCALE COMMERCIALE
Affascinante casa multifamiliare nel cuore di Lumino: investimento o vita da sogno
Benvenuti in questa affascinante casa plurifamiliare situata nel cuore di Lumino, un pittoresco comune del Canton Ticino.
La proprietà offre un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento immobiliare o una residenza multipla in una location tranquilla e ben collegata.
?? **ADATTA PER UN'OPERAZIONE IMMOBLIARE A REDDITO OPPURE PER REALIZZARE PIU' PPP.**
?? **Caratteristiche principali:**
* 3 appartamenti indipendenti
* Ampio locale commerciale
* Giardino privato
* Box auto
* Vista panoramica
* Ampia terrazza
* Ambiente tranquillo e silenzioso
?? **Posizione strategica:**
* A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Lumino"
* 5 minuti a piedi dal supermercato Denner
* 6 minuti a piedi dalla scuola di Via Bertè
* Vicinanza al fiume, perfetto per passeggiate rilassanti
Lumino offre un ambiente tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino.
??La proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante l'estate e di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, lontano dal rumore del traffico e delle ferrovie.
Non perdete l'occasione di possedere questa straordinaria casa plurifamiliare, perfetta come investimento o come residenza per più nuclei familiari in una delle zone più affascinanti del Ticino.
* -------------
**Charming Multi-Family Home in the Heart of Lumino – Investment or Dream Living**
Welcome to this charming **multi-family home** located in the picturesque village of Lumino, nestled in the heart of Canton Ticino.
The property presents an exceptional opportunity for anyone seeking a real estate investment or a multi-unit residence in a peaceful, well-connected area.
?? **Perfect for rental income or the creation of separate units (PPP)**
?? **Main features:**
* 3 fully **independent apartments**
* Spacious **commercial space**—ideal for shops, studios, or offices
* Private **garden**
* **Garage**
* **Panoramic view** of the surrounding landscape
* Large **terrace** for outdoor enjoyment
* Quiet, peaceful setting away from city noise
?? **Strategic location:**
* Just a **2-minute walk** to the "Lumino" bus stop
* Only **5 minutes** from Denner supermarket
* A short **6-minute walk** to Via Bertè school
* Close to the river, perfect for relaxing walks
?? The house enjoys **excellent sun exposure during summer** and a serene atmosphere day and night—far from traffic and railway noise.
Don't miss the chance to own this extraordinary multi-family home, ideal as a sound investment or a shared residence in one of Ticino's most enchanting areas.
* -----------
**Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Lumino – Kapitalanlage oder Traumresidenz**
Willkommen in diesem charmanten **Mehrfamilienhaus** im malerischen Ort Lumino, im Herzen des Kantons Tessin.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder für alle, die eine ruhige und gut angebundene Mehrgenerationenresidenz suchen.
?? **Ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung mehrerer Eigentumseinheiten (PPP)**
?? **Hauptmerkmale:**
* 3 komplett **unabhängige Wohnungen**
* Großzügiger **Gewerberaum**, perfekt für Geschäfte, Büros oder Studios
* Privater **Garten**
* **Garage**
* **Panoramablick** auf die umliegende Landschaft
* Große **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien
* **Ruhige und friedliche Umgebung** fernab vom Stadtlärm
?? **Strategisch günstige Lage:**
* Nur **2 Gehminuten** zur Bushaltestelle „Lumino"
* **5 Minuten** zum Denner Supermarkt
* **6 Minuten** zur Schule in der Via Bertè
* Nähe zum Fluss, ideal für entspannte Spaziergänge
?? Das Haus profitiert von einer **ausgezeichneten Sonneneinstrahlung im Sommer** und bietet tagsüber wie nachts eine ruhige Atmosphäre – weit entfernt vom Verkehr und Bahnlärm.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus zu besitzen – perfekt als Investitionsobjekt oder gemeinsames Zuhause in einer der bezauberndsten Regionen des Tessins.
Benvenuti in questa affascinante casa plurifamiliare situata nel cuore di Lumino, un pittoresco comune del Canton Ticino.
La proprietà offre un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento immobiliare o una residenza multipla in una location tranquilla e ben collegata.
?? **ADATTA PER UN'OPERAZIONE IMMOBLIARE A REDDITO OPPURE PER REALIZZARE PIU' PPP.**
?? **Caratteristiche principali:**
* 3 appartamenti indipendenti
* Ampio locale commerciale
* Giardino privato
* Box auto
* Vista panoramica
* Ampia terrazza
* Ambiente tranquillo e silenzioso
?? **Posizione strategica:**
* A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Lumino"
* 5 minuti a piedi dal supermercato Denner
* 6 minuti a piedi dalla scuola di Via Bertè
* Vicinanza al fiume, perfetto per passeggiate rilassanti
Lumino offre un ambiente tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino.
??La proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante l'estate e di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, lontano dal rumore del traffico e delle ferrovie.
Non perdete l'occasione di possedere questa straordinaria casa plurifamiliare, perfetta come investimento o come residenza per più nuclei familiari in una delle zone più affascinanti del Ticino.
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**Charming Multi-Family Home in the Heart of Lumino – Investment or Dream Living**
Welcome to this charming **multi-family home** located in the picturesque village of Lumino, nestled in the heart of Canton Ticino.
The property presents an exceptional opportunity for anyone seeking a real estate investment or a multi-unit residence in a peaceful, well-connected area.
?? **Perfect for rental income or the creation of separate units (PPP)**
?? **Main features:**
* 3 fully **independent apartments**
* Spacious **commercial space**—ideal for shops, studios, or offices
* Private **garden**
* **Garage**
* **Panoramic view** of the surrounding landscape
* Large **terrace** for outdoor enjoyment
* Quiet, peaceful setting away from city noise
?? **Strategic location:**
* Just a **2-minute walk** to the "Lumino" bus stop
* Only **5 minutes** from Denner supermarket
* A short **6-minute walk** to Via Bertè school
* Close to the river, perfect for relaxing walks
?? The house enjoys **excellent sun exposure during summer** and a serene atmosphere day and night—far from traffic and railway noise.
Don't miss the chance to own this extraordinary multi-family home, ideal as a sound investment or a shared residence in one of Ticino's most enchanting areas.
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**Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Lumino – Kapitalanlage oder Traumresidenz**
Willkommen in diesem charmanten **Mehrfamilienhaus** im malerischen Ort Lumino, im Herzen des Kantons Tessin.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder für alle, die eine ruhige und gut angebundene Mehrgenerationenresidenz suchen.
?? **Ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung mehrerer Eigentumseinheiten (PPP)**
?? **Hauptmerkmale:**
* 3 komplett **unabhängige Wohnungen**
* Großzügiger **Gewerberaum**, perfekt für Geschäfte, Büros oder Studios
* Privater **Garten**
* **Garage**
* **Panoramablick** auf die umliegende Landschaft
* Große **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien
* **Ruhige und friedliche Umgebung** fernab vom Stadtlärm
?? **Strategisch günstige Lage:**
* Nur **2 Gehminuten** zur Bushaltestelle „Lumino"
* **5 Minuten** zum Denner Supermarkt
* **6 Minuten** zur Schule in der Via Bertè
* Nähe zum Fluss, ideal für entspannte Spaziergänge
?? Das Haus profitiert von einer **ausgezeichneten Sonneneinstrahlung im Sommer** und bietet tagsüber wie nachts eine ruhige Atmosphäre – weit entfernt vom Verkehr und Bahnlärm.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus zu besitzen – perfekt als Investitionsobjekt oder gemeinsames Zuhause in einer der bezauberndsten Regionen des Tessins.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
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Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
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Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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