5 Locali

Situé sur la rive droite, dans la commune très prisée de Pregny-Chambésy, ce bel appartement de 5 pièces / d'une surface habitable d'environ 120 m² bénéficie de deux agréables terrasses totalisant environ 30 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, nichée dans un écrin de verdure au bout d'un chemin sans issue, offrant ainsi calme et tranquillité.

À proximité immédiate des commodités, des transports publics, ainsi que de la gare de Chambésy, le bien se situe également à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport. Les établissements scolaires tels que le Collège du Léman ou l'École Internationale de Genève (Campus des Nations) sont accessibles en une dizaine de minutes.

L'appartement offre des prestations de qualité telles que : cuisine entièrement équipée, chauffage au sol contrôlé par des thermostats indépendants dans chaque pièce, Haute Performance Energétique (HPE), stores électriques, auvents automatiques dans l'appartement et les terrasses.

Cet appartement lumineux se distribue comme suit :

Partie jour
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Spacieux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse
- Espace buanderie avec lave-linge

Partie nuit
? Suite parentale avec placards intégrés et salle de bains/WC attenante
? Deux chambres à coucher avec accès à une terrasse commune
? Salle de douche avec WC

Belle vue dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc depuis le salon et la terrasse.

Une grande cave, un box en sous-sol pouvant accueillir un SUV et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception.
Grande buanderie commune au sous-sol avec colonne de lavage et un évier.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : CHF 4'250.- (box et place de parking inclus)
Charges mensuelles : CHF 250.- (acompte pour le chauffage et l'eau chaude)
TOTAL : CHF 4'500.-/mois
Disponibilité : 1er août 2025