8.5 Locali, 270 m²

Au c?ur de Crans-Montana, dans un emplacement privilégié en bordure du célèbre Golf Ballesteros et à proximité immédiate des commerces, ce chalet de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 270 m2, il est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature.

Le chalet se distingue par un appartement indépendant de 3.5 pièces, parfait pour accueillir des invités, offrir une solution locative ou simplement pour plus d'intimité. Ses grands espaces de vie avec cheminées, ses chambres spacieuses et lumineuses, ses balcons et sa terrasse permettent de profiter d'une vue panoramique sur les sommets valaisans.

Avec ses aménagements modernes et ses multiples espaces extérieurs, ce chalet unique est une invitation à la détente et au confort en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.DISPOSITIONRez-de-chaussée inférieur (possibilité d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, env. 74 m²)

- Hall d'entrée indépendant
- Petite cuisine équipée
- Séjour avec cheminée
- Deux chambres à coucher avec lits jumeaux
- Salle de bains complète
- Buanderie avec douche et WC

Rez-de-chaussée supérieur

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et séparée
- Grand living avec cheminée française et espace salle à manger
- Chambre à coucher avec salle de douche en suite
- Chambre à coucher avec salle de bains en suite
- WC visiteurs
- Hall de distribution avec escalier vers le rez inférieur et les combles
- Local/débarras sous escalier et galetas
- Terrasse, pré et jardin

Combles

- Deux grandes chambres à coucher
- Salle de bains complète
- Hall avec armoires de rangement

ANNEXE

- Garage box fermé
- Local à ski
- Local électrique
- Buanderie

SURFACES
- Surface habitable totale : environ 270 m²
- Surface du terrain : environ 593 m²
- Appartement indépendant (3.5 pièces) : environ 74 m²

CARACTERISTIQUES
- Nombre de pièces : 5.5 pièces + 3.5 pièces (appartement indépendant)
- Étage de l'entrée principale : Rez-de-chaussée supérieur
- Orientation : Est-Sud-Ouest
- Vendu non meublé

Disponible à la vente pour les Suisses ou étrangers, en résidence principale ou secondaire.

Découvrez tous nos biens disponibles à la vente : https://www.tpimmobilier.ch/appartement
ENSGLISH :

Exceptional Chalet with Independent Apartment Steps from the Ballesteros Golf Course / Ref. 1007-675

In the heart of Crans-Montana, in a prime location bordering the renowned Ballesteros Golf Course and just moments from shops and amenities, this characterful chalet offers an exceptional living environment.

With a surface area of 270 m², it is ideal for mountain and nature lovers.
The chalet features an independent 3.5-room apartment ? perfect for hosting guests, generating rental income, or simply enjoying more privacy.

Spacious living areas with fireplaces, bright and airy bedrooms, balconies, and a large terrace offer breathtaking panoramic views of the Valaisan peaks.

With its modern amenities and generous outdoor spaces, this unique chalet invites you to relax and enjoy comfort in the heart of nature ? while staying close to everything Crans-Montana has to offer.