3500 m², 5. piano

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir attraktive Mietflächen (ab 143 m² bis 3'500 m²) an der Schaffhauserstrasse 105 zur Miete an.

Im modernen und barrierefreien Gebäude hat sich bereits eine renommierte Kardiologie-Praxis etabliert. Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für weitere medizinische oder gesundheitliche Dienstleistungen sowie für Büro- oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
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**Flächenübersicht**

* EG: Bistro ca. 140 m² und Gewerbe ca. 300 m²
* 1\. / 2. OG: Gewerbe/Büro je ca. 620 m² (kann unterteilt werden)
* 3\. / 4. OG: Gewerbe/Büro je ca. 680m² (kann unterteilt werden)
* 5\. OG: Gewerbe/Büro ca. 330 m² (kann unterteilt werden)

**Gebäudehighlights**

* Zwei Personenlifte: Einer davon bietet ausreichend Platz für ein Bett und erleichtert den Transport von Patient:innen und medizinischen Geräten
* Optimale Lage, direkt am Bahnhof Bülach: Zentral gelegen und gut erreichbar, ideal für Patient:innen und Mitarbeiter:innen
* Barrierefreier Zugang: Das gesamte Gebäude ist rollstuhlgerecht gestaltet
* Medizinischer Fokus: Perfekt geeignet für Arztpraxen, Physiotherapie, Diagnostik oder ähnliche Dienstleistungen
* Parkierung: Parkhaus mit bis zu 96 Besucherparkplätzen

**Nebenkosten / Parkierung / Raumhöhe**
Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35.- /m² p.a.. Die Mietfläche ist optiert.
Bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden.
Mind. 3 m Raumhöhe

Nutzen Sie die Synergien eines Gebäudes mit bestehender medizinischer Infrastruktur! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.