5.5 Locali, 145 m², 4. piano

Ab August (nach Absprache auch wenige Tage früher) wird diese stilvolle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung frei. Sie befindet sich an erhöhter Lage in Schafisheim (AG) und bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. **145 m²** und einer Gesamt-Nutzfläche von **305 m²** ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumgefühl.

**Höhepunkte auf einen Blick**

* 2 **grossflächige Terrassen** (insgesamt 142 m²), auf unterschiedlichen Etagen angeordnet und separat begehbar – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice mit Privatsphäre
* Unverbaubarer **Blick bis zu den Alpen** mit Sicht auf verschneite Gipfel
* **Offene Wohnküche** mit Bartheke & hochwertigen Geräten
* Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* **4 Schlafzimmer** + 2 Bäder (Dusche/WC & Bad/WC) – auf beiden Wohnetagen je ein Badezimmer
* **Minergie-Bauweise** mit kontrollierter Lüftung (energieeffizient & zugluftfrei)
* **Eigener Waschturm**, Keller, Hobbyraum & Technikraum auf der unteren Etage
* **Tiefgarage mit Liftzugang**
* **Haustiere** erlaubt
* **Kinder**freundliche Umgebung
* **Möbel und Pflanzen Übernahme** auf Wunsch möglich

**Besonderes Highlight**
Die Terrassen bieten Raum für Erholung und Weitblick. Sie sind mit zahlreichen Blumen und Pflanzen liebevoll gestaltet. Hier geniessen Sie romantische Abendstimmungen und traumhafte Sonnenuntergänge – bei klarer Sicht mit Blick auf die **Schneekuppen der Alpen**. Ein Ort zum Ankommen.

**Lage & Infrastruktur**
Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt ist eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Regionen der Schweiz gewährleistet – ohne dabei auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten. Der Bahnhof Lenzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ca. 1 Minute Fussweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Restaurants, ein Coiffeur sowie weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

**Kosten**

* Nettomiete: CHF 3'050.–
* Nebenkosten (akonto): CHF 150.–
* Garagenplatz: CHF 130.–

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