5.5 Locali, 190 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898, das im Jahr 2010 sanft renoviert wurde. Gelegen in der idyllischen Gemeinde Beinwil am See, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Diese Liegenschaft mit zwei Wohnungen bietet auch viele Möglichkeiten zum Aus- oder Umbau. Wohnen, Gewerbe und Handwerk vereint unter einem Dach.

**Highlights:**

* 190 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und 2 Etagen
* Grosszügiges Grundstück von 571 m²
* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung, ideal für Familien
* Charmante Holzbalkendecken und ein gemütlicher Kamin
* Moderner Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Geräumiges Homeoffice mit Kamin und viel Charakter
* Balkon mit Blick auf den üppigen Garten
* Grosse Werkstattmit über 40 m² und grosses Lager mit über 100 m².
* Zwei grosse Naturkeller mit je 20 m² und 30 m².

**Lage und Umgebung:**

* Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Beinwil am See
* 10 Minuten zu Fuss zur Fähre am Hallwilersee
* Einkaufsmöglichkeiten (Volg) in 9 Gehminuten erreichbar
* Schule (Altes Schulhaus) in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten)
* Apotheke in 4 Gehminuten erreichbar

Dieses Haus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Decken, die Holzbalken und der Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Garten bietet Platz für Entspannung und Gartenarbeit.

Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen machen dieses Haus besonders familienfreundlich. Werkstatt und Lager machen die Liegenschaft für handwerklichen Betrieb attraktiv. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine hervorragende Verbindung zur Umgebung.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Geschichte und Moderne in diesem charmanten Einfamilienhaus in Beinwil am See. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!