5.5 Locali, 140 m²

En Exclusivité


Sur les hauteurs de Savièse, à proximité des Mayens-de-la-Zour, ce charmant chalet est situé dans un cadre idyllique. Le chalet de 5.5 pièces avec mezzanine repose sur un terrain de 701 m2 et bénéficie d'une orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, du matin au soir.


Son emplacement privilégié offre un calme absolu et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin plat, abrite divers arbres fruitiers tels que pommiers, prunier et sureau, ainsi qu'un potager et des arbustes fruitiers. 


L'accès au chalet se fait par un escalier, et trois places de parc extérieures situées en amont garantissent une facilité de stationnement.


Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'authenticité et de sérénité. 


Ce chalet séduit par ses beaux volumes et offre la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements qui le rendraient encore plus convivial et personnalisé. C'est un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. 


Il est composé comme suit :
 
Rez de jardin (80 m2):

• Entrée
• Toilette visiteur
• Une chambre simple faisant office actuellement de garde-manger / économat
• Un local technique / Buanderie
• Une salle d'eau avec WC, douche et lavabo
• Une chambre double avec accès à l'extérieur
• Séjour avec cheminée (avec récupérateur de chaleur et ventilation) et des fenêtres donnant accès sur la terrasse exposée sud
• Coin à manger
• Cuisine ouverte avec son coin bar entièrement équipée (vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)

 
Mezzanine - Galerie (24 m2)

• Spacieuse mezzanine avec fenêtre faisant office actuellement de coin TV ainsi qu'un accès sur un balcon de 7 m2 exposé Est

Etage (33 m2)

• Deux chambres doubles
• Une salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo

Rénovations :

• 2012 - Changement de toutes les fenêtres
• 2015 - Pause de l'insert dans la cheminée 
• 2015 - Contrôle OIBT
• 2019 - Cuisine refaite à neuf ainsi que tous les appareils ménagers
• 2020 - Salles de bain refaite à neuf, douches, lavabos, WC et sèches serviettes
• 2020 - Séparation des eaux de pluie d'eau / eau potable, avec canalisation pour arrosage du jardin
• 2021 - Changement du Boiler 

 
Extérieurs:

• Terrasse 
• Espace vert et cabanon de jardin
• Jardin avec arbres fruitiers et potager 

Parking :

• 3 places de parc extérieures

Savièse :


Toutes les commodités d'une grande commune comme Savièse se trouvent à 4.5 kilomètres / 5 min. en voiture (centre commercial, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.). L'arrêt de bus et ramassage scolaire se trouve à 100 mètres. Il faut 13 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (8 km) et 11 minutes pour atteindre la jonction d'autoroute (8.2 km). 

Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.
 
La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.



Les hauts de Savièse forment une région pittoresque située sur les hauteurs de la commune de Savièse, en Suisse. Composés de plusieurs hameaux, dont Binii, Les Rochers, Prafirmin, Praraison, Mousseron et les Mayens-de-la-Zour, ils s'étendent sur une vaste territoire entre 1000 et 1350 mètres d'altitude.


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