5.5 Locali, 128 m², 3. piano

4434 Hölstein liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 2’609 Einwohner verändert.

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert.

Hölstein liegt für den öffentlichen Personenverkehr günstig an der Waldenburgerbahn.

So lässt sich die Kantonshauptstadt Liestal innerhalb von 12 Minuten und Basel in 25 Minuten erreichen.

Die Autobahn A2 Auffahrt Diegten ist wenige Minuten von Hölstein entfernt. Sie führt Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder nach Bern/Zürich/Gotthard.

Das Haus

• 5.5 Zimmer Haus mit 127 m2 Nettowohnfläche


• Wärmepumpe/Warmwasser Boiler von 2020, Bodenheizung


• Entkalkungsanlage


• Fliegengitter nach Mass


• elektrische Storen mit Zeitschaltuhr


• beleuchte Lichtschalter


• hochwertige, neuwertige Küche von 2017 mit Elektrolux Profiline Geräten


• Waschturm von 2021


• Solar Rolladen Velux von 2018


• Carport Dach erneuert 2019

Aufteilung

Erdgeschoss 

• Eingangsbereich mit Garderobe


• Gäste WC


• hochwertige Küche mit Elektrolux-Profiline Geräten Induktionskochfeld mit zusätzlicher Grill-und Teppanyakiplatte, grosser Backofen/Steamer Kombi, Pyrolyse Backofen mit Steamer Funktion, Vakuumierschublade, grosser Kühlschrank und Geschirrspüler mit Comfortlift, zu dem hat die Küche viel Stauraum


• heller Wohn-Essbereich mit Cheminee und direktem Ausgang auf den Balkon mit perfekter Aussicht

Obergeschoss 

• 2 grosszügige helle Zimmer


• Badezimmer mit Dusche, WC 

Untergeschoss

• 2 grosszügige helle Zimmer, 1 mit Ausgang zum Garten


• Badezimmer mit Badewanne, WC


• Heiz-und Waschraum, mit Wärmepumpe, Warmwasser Boiler, Entkalkungsanlage, Waschturm und direktem Ausgang zum Garten

Aussen

• 1 Carportplatz


• 1 Autoabstellplatz


• ca. 5 Besucherparkplätze welche für die 3 Häuser sind


• Garten mit Sitzplatz und Wiesenanteil


• Miteigentum an den Parzellen 1145, 1147, 11.49, 1421
  
  (Wiesenstücke)

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Thomas und Christine Liptay

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