7.5 Locali, 246 m²

Entdecken Sie dieses bezaubernde 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Walchwil, Kanton Zug. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 246 m² verteilt auf drei Etagen und einem 804 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben.

**Highlights:**

* Atemberaubender Seeblick und ruhige Lage
* Grosszügiger Balkon für entspannte Momente im Freien
* Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
* Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden
* Kinderfreundliche Umgebung
* Baujahr 1980, umfassend renoviert im Jahr 2012

Das Haus besticht durch seine schwarze Holzfassade und einen gepflasterten Weg, der zum Eingang führt. Topfpflanzen und Blumen säumen den Weg und verleihen dem Anwesen einen einladenden Charakter. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Handtuchheizkörper sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Bügelbrett.

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung, frei von Strassen- und Bahnlärm
* Nur 5 Gehminuten zur Fähre Walchwil (See)
* 3 Gehminuten zum Bahnhof Walchwil
* 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Mütschi
* Coop Supermarkt in 2 Gehminuten erreichbar
* Musikschule Walchwil in 3 Gehminuten

Dieses Haus vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum See machen es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Zugersee zu finden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern!