5.5 Locali, 120 m²

À LOUER - Spacieux appartement 5,5 pièces avec balcon, vue dégagée & 2 places de parc - Suscévaz (VD)

Adresse : Rue des Fontaines 4, 1437 Suscévaz
Surface : env. 120 m²
Loyer mensuel : CHF 2'500- (charges comprises)
Disponible dès : dès octobre 2025

- Les atouts du bien
Grand séjour lumineux avec accès au balcon orienté sud-ouest, vue imprenable sur la campagne
Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée : plaques vitroceram, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur
4 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing intégré
2 salles de bain : baignoire + douche
Nombreux rangements intégrés
Tour lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
(possibilité de reprise. achetée en 2024, encore sous garantie)
Buanderie commune également disponible dans l'immeuble
2 places de parking extérieures incluses
Cave privative à disposition

- Disposition intérieure :
1 hall d?entrée avec armoires murales
1 grand espace séjour/salle à manger ouvert
1 cuisine entièrement équipée
4 chambres dont 1 avec dressing
1 salle de bain avec baignoire
1 salle d'eau avec douche
1 balcon spacieux
1 cave + 2 places de parc extérieures

- Loyer :
Loyer net : CHF 2'300-
Acompte charges chauffage/eau chaude : CHF 100-
Autres frais accessoires : CHF 100-
Total mensuel charges comprises : CHF 2'500-

- Positionnement sur le marché
Avec un loyer tout compris de CHF 2'500- pour env. 120 m², cet appartement se situe nettement en dessous du prix médian cantonal pour un 5,5 pièces, tout en offrant un niveau d'équipement et de confort supérieur.
Excellent rapport qualité/prix pour la région d'Yverdon-les-Bains, à seulement 10 minutes en voiture.

- Situation
Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Suscévaz, à proximité immédiate d'Yverdon, de la gare de Chavornay et des axes autoroutiers. Idéal pour une famille ou un couple cherchant espace, confort et nature, sans renoncer à la proximité des commodités.

- Contact pour visites
Madame Martine Wypart-Favre
Rue des Fontaines 4, 1437 Suscévaz
+41 79 307 16 61