1.5 Locali, 42 m², pianterreno

1.5-Zimmer-Wohnung – modern, komfortabel & naturnah wohnen

Diese gepflegte und moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im Trautheim in St.Gallenkappel bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung ist Teil einer architektonisch ansprechenden und sorgfältig geplanten Wohnüberbauung. Das Gebäude wurde bewusst auf die Bedürfnisse von Menschen ausgelegt, die Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft schätzen. Die modernen, hellen und freundlichen Räume sind hochwertig ausgebaut und bieten folgende Highlights:

Highlights der Wohnung:
ca. 42 m² Wohnfläche, clever aufgeteilt
heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
begehbare Dusche (barrierefrei)
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Bodenbeläge aus Eichenparkett und Feinsteinzeug
Kontrollierte Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
Reduit/Abstellraum innerhalb der Wohnung
Lift und barrierefreier Zugang

Besondere Pluspunkte:
- Grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Attika-Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Linthebene und die Glarner Alpen
- Begegnungszonen im Haus für geselliges Miteinander, auf Wunsch aber auch ausreichend Privatsphäre
- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft – Rapperswil in ca. 15 Minuten erreichbar
- Eigener Kellerraum
- Für alle Bewohner zugängliche Veloräume
- Nachhaltige Bauweise nach Minergie-Standard

Lage:
Das Trautheim befindet sich in einem naturnahen Wohnquartier von St.Gallenkappel. In wenigen Schritten erreichen Sie Naherholungsgebiete, Spazierwege, den Wald oder Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr sind auch grössere Städte wie Rapperswil oder Zürich bequem erreichbar.

Ideal für:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, Senioren oder ruhesuchende Menschen, die Wert auf eine gepflegte, moderne und gleichzeitig gemeinschaftsorientierte Wohnatmosphäre legen.

Es können je nach Bedarf Einstellhallenplätze dazu erworben werden.

Geplanter Baufortschritt: Abriss bestehendes Gebäude Oktober 2025, Baustart Januar 2026, Fertigstellung April 2027.

Das geplante Gebäude sowie die einzelnen Einheiten können dank digitalen 3D-Modellen im Detail und ausführlich vor Ort im Baubüro betrachtet werden.