4.5 Locali, 120 m², 2. piano

**Wohnungsbeschrieb**

**4.5 Zimmer Dachwohnung mit Balkon, zur Zeit bewohnt. Termine nach Vereinbarung,**

**Ruhige EFH Quartier**

Hochwertige Eigentumsbau Standard

Grosszügig, hell und modern ausgebaut

Offene Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine, Induktionsherd, separate Tiefkühler, grosser Kühlschrank, Granit Arbeitsplatten, Kochinsel, Mikrowelle und Backofen, viele Schränke, sep. Beleuchtung Arbeitsplatte, Brita Wasserfilter.

Badezimmer mit Badewanne, Unterbaumöbel, Dusche mit Glaswänden, Sep. Gäste-WC mit Unterbaumöbel, Eigene Waschmaschine und Tumbler

Parkettbodenbeläge in allen Räumen, Natursteinwände und Böden Aussenbereiche

Elektrische Storen, zusätzlich mit Zentralsteuerung bei Wohnungseingang

Grossflächige Fenster

Dachschrägen mit Velux-Fenster inkl. Aussenstoren und Sonnenschutzrollo

Eingangsbereich mit Einbauschrank _(Garderobe, Schuheinlage)_

Einbauleuchten im Eingangsbereich, Küche/Badezimmer und sep. WC

Gegensprechanlage mit Video, Kabel-TV

Sicherheitstüren Dreifachverriegelung, Dreifachverglasung Fenster,

Eigene Kellerräumlichkeit

Bodenheizung mit Raumthermostate, Funkablesung,

Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung

Autoeinstellhallenplätze/ Aussen Parkplätze können dazu gemietet werden,

1-Schlüsselkonzept _(Eingang, Keller, Briefkasten)_

Balkon mit Natursteinplatten

Raumhöhe Dachwohnung bis ca. 3.60 m

Raumangebot:

**Wohnfläche ca. 120m2**

**Keller ca. 7.80m2**

**Balkon ca. 7.7m2**

**Nutzfläche Total ca. 131 m2**