9 Locali, 400 m²

**En Exclusivité - Hors marché**

Située sur l'une des communes prisées de la Rive-Gauche de Genève, nous vous proposons cette superbe villa individuelle d'architecte récente aux lignes élégantes et très contemporaines.

Située sur une belle parcelle d'environ 1700 m2, elle profite d'une situation dominante et offre une vue exceptionnelle à 180° sur le lac Léman, au calme et sans vis-à-vis.

Ses grandes baies vitrées permettent de profiter d'une grande luminosité et de la vue panoramique sur le lac.

Son espace intérieur aux finitions élégantes propose une surface habitable nette de 300 m2, à laquelle s'ajoute un sous-sol de 100 m2 sans compter les superbes terrasses.

La villa s'ouvre sur une belle entrée avec lumière zénithale, un escalier mène aux belles pièces de réceptions constituées d'un salon avec belle cheminée, d'une salle à manger entièrement vitrée et d'un agréable coin bureau. Une cuisine entièrement équipée avec ilot central donne accès à une grande terrasse exposée SUD.

Toutes les pièces de réceptions sont situées au niveau jardin, terrasses et piscine et profitent d'une superbe vue sur le lac.

Côté nuit, la villa propose cinq belles chambres à coucher en suites avec dressings et salles-de-bains privatives. La master située à l'étage dispose d'une cheminée, dressing et salle-de-bain privative, profitant également d'une belle terrasse privée et d'une très belle vue sur le lac.

Son sous-sol quant à lui, propose une buanderie, plusieurs pièces de stockage, un refuge atomique, ainsi qu'un local technique. Garage pour plusieurs voitures.

Ses extérieurs, très soignés, proposent de belles et grandes terrasses recouvertes de grès et sécurisées par d'élégants gardes corps en verre, ainsi qu'un agréable jardin et un superbe espace piscine miroir dominant le lac.