4.5 Locali, 119 m², pianterreno

Ein Zuhause das begeistert-Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Diese exklusive Parterrewohnung befindet sich in einem architektonisch modernen Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien erfüllen höchste Ansprüche und schaffen ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine grosszügige, bodentiefe Fensterfront geprägt, die den gesamten Raum mit Tageslicht durchflutet und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet sowohl Funktionalität als auch Eleganz, mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch sein offen integriertes Badezimmer hervorsticht, das mit einer freistehenden Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet ist und eine Oase der Ruhe schafft. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht allen Bewohnern und Gästen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort.

Der Aussenbereich bietet einen gedeckten Sitzplatz sowie einen angrenzenden offenen Gartenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende eignet. Dank der sonnigen Südwest-Ausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo sich der grosszügige Keller sowie die Einstellhalle befinden. Hier stehen Ihnen zwei Einstellplätze zur Verfügung, von denen einer bereits mit einem Elektroanschluss ausgestattet ist.

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard errichtet, was für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Eine neue Photovoltaikanlage ermöglicht es, einen Teil des Energiebedarfs nachhaltig zu decken.

Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während die grüne Umgebung für Erholung sorgt.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!

**Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:**

* Moderne Architektur und gehobene Ausstattung
* Ruhige und zentrale Lage
* Hochwertige und voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Drei geräumige Schlafzimmer
* Zwei stilvolle Bäder, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer integriert
* Waschturm direkt in der Wohnung
* Edler Eichenparkett und hochwertige Steinböden
* Alle Fenster sind elektrisch bedienbar
* Stauraum dank hochwertigen Einbauschränken
* Gedeckte Loggia mit direktem Zugang zum Gartenbereich
* Grosszügiger Keller
* Zwei Einstellhallenplätze können dazu gekauft werden: je für CHF 35'000.- und mit Elektroanschluss (ohne Ladebox) für CHF 40'000.-
* Minergie-Standard für hohe Energieeffizienz und neue Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
* Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
* Und vieles mehr...


**Beratung und Verkauf:**

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00und 076 381 64 59.

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