10 Locali

-- Documentation complète avec plans, photos complémentaires et documents usuels sur demande --

Nichée dans l'un des quartiers prisés de la ville de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité aisée au centre-ville.

Située au sud de l'axe principal qui traverse la Coudre, elle profite d'une vue dégagée sur les vignes en contrebas et sur les eaux du lac de Neuchâtel. La maison se trouve à proximité immédiate des transports publics ? arrêt de bus (Ligne 107 - Marin-Epagnier => Place Pury) à quelques pas, gare CFF à moins de 10 minutes en bus (liaison Genève-Zurich). Le charmant funiculaire de Chaumont se trouve également à proximité directe. Les autres commodités ne sont pas en reste avec des commerces, restaurants et écoles (Crêt du Chêne / ISN) accessibles à pied.

Cette maison à fort potentiel s'étend sur quatre niveaux et dispose d'un volume généreux de 1'091 m³, pour environ 300 m² de surface brute de plancher. Aujourd'hui composée de 10 pièces, la maison offre de grandes possibilités de réaménagement pour accueillir un projet familial, plurifamilial ou mixte (Zone mixte). Partiellement excavé, le sous-sol offre un parfait espace pour l'aménagement de la cave et de la buanderie. Une annexe, dissociée de la maison, permettra la réalisation d'un bureau, d'une salle de sport ou d'un atelier créatif.

Au nord de la parcelle, côté rue, un garage, une place de parc couverte ainsi qu'un local à vélos ont été aménagés dans le temps. Du côté sud ses habitants profiteront d'une belle terrasse arborée et partiellement couverte d'une pergola. La toiture de l'annexe offre la possibilité d'aménager une belle terrasse permettant de dominer les vignes environnantes et offrant une magnifique vue sur le lac.

Si des travaux de rénovation importants sont à prévoir, cette maison permet aujourd'hui une personnalisation intégrale selon vos besoins et à votre image.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux.