5.5 Locali, 175 m², 1. piano

in una residenza tranquilla e ben curata, sita a Pregassona ,a soli 2 km dal centro di Lugano, con piscina, palestra e tanti spazi comuni utili, vendiamo un ampio appartamento di 160 m² al primo piano, ideale per famiglie che desiderano comfort e praticità.

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con armadio a muro e accesso al balcone principale (15 m²), affacciato sul verde condominiale.
La zona pranzo è separata e luminosa, accanto alla cucina abitabile moderna (rinnovata nel 2018).

La zona notte, ben distribuita, offre:

-camera padronale con bagno en suite e zona armadi (21 m²)
-due camere da letto (12 e 13 m²) con accesso al terzo balcone (8 m²)
-studio/camera (14 m²) con accesso al secondo balcone (5 m²), ideale anche per grigliare con barbecue a gas
-secondo bagno con doccia e colonna lavasciuga in casa.

Pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, porte interne nuove e aria condizionata canalizzata. Connessione internet in fibra (Salt/Swisscom) o via cavo già disponibile.

Disponibilità di fino a 4 posteggi in autorimessa, IN LINEA , per un totale di 160’000 CHF.

È possibile acquistarne anche separatamente:
1 posteggio: 50’000 CHF
2 posteggi: 80’000 CHF

La cantina privata (5 m²) è dotata di presa elettrica, e la rimessa è predisposta per l’installazione di wall box per la ricarica auto elettrica.

Il condominio offre numerosi vantaggi: lavanderia su ogni piano, locale asciugatura, piscina condominiale, palestra attrezzata, sauna, idromassaggio, sala feste con cucina, appartamento per ospiti e posteggi per visitatori.

Un appartamento spazioso, ben organizzato e pronto ad accogliere la tua famiglia.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.