6.5 Locali, 158 m²

Sur la commune très recherchée de Chambésy, dans un secteur résidentiel au calme et proche des organisations internationales et des commodités, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en ce début 2025, dont un rafraîchissement de façade est actuellement en cours.

D'une surface utile de 237 m2, dont 158 m2 habitables, cette maison mitoyenne se répartit sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de 60 m2, articulé autour d'une cheminée centrale, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'un vaste hall d'entrée.

L'étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bains rénovée. Une seconde salle d'eau, également moderne, complète cet étage.

Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce supplémentaire à usage multiple d'environ 30m2, une buanderie, une cave, un local technique ainsi qu'un abri atomique offrant une possibilité de rangement supplémentaire.

La propriété, érigée sur une parcelle d'environ 500 m2, dispose de deux jardins. Le premier, entièrement clos, abrite une terrasse ensoleillée, tandis que le second se situe à l'entrée de la propriété. Un box et deux places de parking complètent ce bien.

Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage et à une place de bateau.

En termes de transport, la ligne de bus N°20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N°59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express et les lignes (Noctambus) N°53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales.

L'entretien du jardin, de la chaudière, du chauffe-eau, des canalisations, du toit ainsi que la consommation du chauffage et le ramonage sont intégralement compris dans un forfait de 600.- en sus.

Référence : TBINSKY222

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar.