4.5 Locali, 130 m², 2. piano

Cosy attique de 4.5 pces avec mezzanine à Collombey
Ce magnifique appartement en attique de 4.5 pièces avec mezzanine de 128 m2 brut se situe dans un quartier calme de la commune de Collombey. Conçu avec goût, il offre un cadre de vie lumineux, moderne et spacieux.

Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau (une salle de bain et une salle de douche), d'un grand séjour/salle à manger avec mezzanine, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec réduit séparé. Toutes les pièces sont équipées de stores électriques, offrant confort et praticité au quotidien.

Atouts du bien :

• 113,4 m² habitables (hors mezzanine 10m2)
• Mezzanine avec espace bureau
• 3 chambres
• 2 salles d'eau avec baignoire et douche
• Cuisine équipée avec réduit attenant et colonnes de lavage
• Balcon de 8 m²
• 2 Velux électriques avec détecteurs de pluie et stores électriques dans toutes les pièces
• Cave privative
• Place de parc intérieure 20'000.-- en sus du prix
• 1 place de parc extérieure comprise dans le prix de vente

Un espace commun de 275 m2 reste à disposition de tous les propriétaires.

Environnement paisible, proche des commodités
Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, volume et situation privilégiée à Collombey.

Situation
Située dans le canton du Valais, en plein coeur du Chablais, la commune de Collombey-Muraz regroupe cinq villages : Collombey, Muraz, Collombey-le-Grand, Illarsaz et Les Neyres. Elle s'étend sur plus de 3 000 hectares et compte environ 10 000 habitants. Ce territoire offre un cadre de vie agréable entre plaine, forêt et zone agricole.

Environnement et attraits naturels
Le paysage de la commune est marqué par la diversité de ses reliefs. Son point culminant, la Pointe de Bellevue (2 042 mètres), offre une vue remarquable sur le Léman et les Dents du Midi. Ce sommet est également connu pour accueillir une course populaire annuelle, symbole du dynamisme local.

Infrastructures et services
Collombey-Muraz propose une large palette de services à ses habitants :

Éducation :
Les familles y trouvent plusieurs établissements scolaires allant du niveau primaire au secondaire, ainsi que des structures d'accueil pour enfants (garderies, accueil parascolaire).

Commerces :
Le Collombey Centre, avec ses magasins tels que Migros et Lidl, constitue un pôle commercial central offrant tous les produits du quotidien et plus encore.

Vie associative et loisirs : Plus de 30 associations animent la vie locale. Les habitants peuvent profiter de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs, ainsi que de sentiers de randonnée et d'espaces verts.
Économie et développement

Accessibilité
Facilement accessible, Collombey-Muraz se situe à proximité de Monthey et bénéficie d'un bon réseau de transports publics ainsi que d'axes routiers majeurs, ce qui facilite les déplacements dans toute la région.

Collombey-Muraz est une commune tournée vers l'avenir, engagée dans une démarche de développement durable. Elle porte le label " Cité de l'énergie ", illustrant sa volonté de concilier qualité de vie, économie locale et respect de l'environnement. L'ancien site industriel de la raffinerie de pétrole, aujourd'hui fermé, fait l'objet d'un projet de reconversion vers des activités plus durables.