4.5 Locali, 132 m², 2. piano

Martigny

*EXKLUSIVITÄT DIREKT VOM BAULEITER ****

Superbe 4.5 Zimmer Durchgangswohnung von 132.30 m² in einer neuen Wohnresidenz von hohem Standard in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

**** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Résidence < l'ecrin="" du="" rhône="">> erstellten Website : www.lecrindurhone.ch

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Durchgangswohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit mehr als 35 m2
Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus zu dem überdachten Balkon und der Terrasse
1 Elternschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
2 große Schlafzimmer mit großen, dreifach verglasten Fenstern
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
1 Loggia mit etwa 15 m2, die mit Glaswänden und motorisierten Markisen verschlossen werden kann
1 große Terrasse mit mehr als 40 m2, nach Osten ausgerichtet, mit Option für die Installation eines Biosun/Dachgarten
* 1 angrenzender Keller

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz < écrin="" du="" rhône="">>:

Bevorzugte Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelstrom-Lüftung mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliches Abkühlen bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Abblendbare Jalousien in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option für Glaswände und motorisierte Markisen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit Loggia auf gleicher Ebene
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
* Briefkästen mit Paketboxen, sichere Empfang und Retouren
* Video-Türklingel für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Privater Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
* Option für Domotik für eine intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiger Budgetansatz für die verschiedenen Posten ermöglicht es, Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch auf der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.