5.5 Locali, 175 m²

**Familienfreundliches Wohnglück mit Alpenblick und Gartenidylle!**
Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage mit Blick auf die Alpen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur sowie mediterranes Flair. Der unverbaubare Panoramablick auf die Berge macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Die ruhige **Lage** in einem bevorzugten Quartier in Selzach bietet optimale Voraussetzungen für Familien. Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr sowie Schulen und Kitas ? ideal für Familien, die Komfort und eine gute Infrastruktur schätzen. Nur wenige Schritte entfernt lädt ein weitläufiges Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Im **Erdgeschoss** erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Badezimmer und eine grosszügige, gedeckte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum Gartenbereich ? ideal für entspannte Stunden im Grünen oder den schnellen Weg nach draussen. Der grosse Garten mit mediterranem Charakter, Palmen und viel Platz für Gartenpartys oder Kinder zum Spielen ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Für Ihren Komfort sorgen die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze.

Im **Obergeschoss** befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die den Raum mit viel Licht durchfluten und den Blick auf die Berge freigeben. Das Cheminée sorgt für gemütliche Momente und eine behagliche Atmosphäre. Die Küche mit Essbereich, zwei weitere grosse Zimmer, ein Badezimmer und der grosse Balkon runden das Raumangebot ab. Hier können Sie den Sonnenuntergang über den Alpen geniessen.

Das Haus ist energieeffizient durch die installierte CTA-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Schutzraum, der Technikraum sowie der Waschraum.

**Highlights im Überblick:
** \- Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenkette
\- Hochwertige Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk
\- Hinterlüfteter Fassade
\- Energieeffizienz durch moderne CTA-Wärmepumpe
\- Mediterraner Garten mit Palmen und viel Platz zum Entspannen
\- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus
\- Drei Aussenparkplätze
\- Helle Räumlichkeiten
\- Entkalkungsanlage
\- Cheminée
\- 2 Badezimmer
\- und vieles mehr...

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Komfort, nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen Naturlage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom Leben in den Bergen zu verwirklichen!

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