3.5 Locali, 75 m², 1. piano

Wir vermieten per 1. September 2025 oder nach Vereinbarung an der Kyburgerstrasse 33 in Aarau eine interessante 3,5.Zimmer-Wohnung Altbauwohnung im 1. OG.

Lage:

Charmante Altbauwohnung am Stadtrand von Aarau ruhig gelegen in 30er-Zone, nur 3 Parteien im Haus. In 5 Gehminuten zur WSB-Haltestelle "Binzenhof", in 5 Minuten am HB Aarau. Nähe Kantonsspital, Autobahnanschluss in 10 Minuten.

Besonderes Highlight: Die Liegenschaft bietet einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, schattigen Plätzen für heisse Sommertage sowie einem gemütlichen Sitzplatz mit Feuerschale ideal für Mieter:innen, die naturnahes Wohnen schätzen.

Ausbau:

° alle Zimmer mit Holzböden
° Entréebereich, Küche und Bad mit Plattenböden
° geräumige Küche, zeitgemäss mit allen Geräten ausgestattet
° schöner Balkon
° Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht
° Kellerabteil

Zusätzlich:

° Haustiere willkommen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Die beigefügten Bilder stammen von einer typenähnlichen Wohnung derselben Liegenschaft und zeigen den Ausbaustandard.