4.5 Locali, 150 m²

EINZIGARTIGE LUXURIOESE ATTIKAWOHNUNG AN EINMALIGER LAGE UEBER DEM LIMMATTAL 20MIN VON ZUERICH UND ZUG

Dies ist eine einmalige Liegenschaft an einer einmaligen Lage. Das Herrschaftshaus wurde im 19. Jahrhundert vom Kloster Wettingen als Saalbau mit riesigem Weinkeller zur Ergaenzung des Gasthauses Herrenberg gebaut. Markant sind die enorm dicken Granitmauern, die Rundbogenfenster aus Granit und die rund 2.60 hohen Raeume. Die Liegenschaft wurde eben Totalsaniert, mit dem Ziel gleichzeitig topmoderne Technik, einen luxurioesen Innenausbau mit dem nachhaltigen Minergiestandart zu verbinden.

Wohnen im "zentralen" Gruenen: Der Herrenberg befindet sich oberhalb Bergdietikon und ist ein kleiner, charmanter, ortsbildgeschuetzter Weiler inmitten einer unverbaubaren Landwirtschaftszone. Das ganze Gebiet rund um die Liegenschaft ist eine der seltenen, intakten Naherholungs- und Landschaftschuzzonen in der Region. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss Urdorf Nord in nur knapp 10 Minuten, von da ist es grad noch einen Katzensprung nach Zug oder Zuerich oder dem Flughafen Kloten. Dietikon und Spreitenbach bieten jede erdenkliche Einkaufsmoeglichkeit in kuerzester Distanz. Bergdietikon ist zudem eine der Steueroasen im Kanton Aargau. Ein Schulbus faehrt die Kinder vom Herrenberg in die Schule nach Bergdietikon.

Alle drei Wohnungen in dieser atemberaubenden Liegenschaft bieten denselben luxurioesen Innenausbau: Die Bodenbelaege in den Wohn- und Schlafzimmer bestehen aus bruchrohen, Indischen Peakock Schiefer und die Boden- und Wandbelaege in den Badezimmer aus edlem tief schwarzen Granit und Quarz. Die sehr grosszuegig dimensionierte Wohnkueche bietet jeden erdenklichen Traum. Foodcenter mit Eiswuerfelautomaten, Gaggenau Dampfbackofen und Backofen sowie einem 90cm Induktionsherd und Geschirrspueler.

Ebenfalls gehoert ein zentraler Staubsauger, eine Waschmaschine und Waeschetrockner so wie eine zentrale Wohnraumlueftung zum Mietumfang. In den Badezimmern der Kueche und Entree ist die Beleuchtung bereits in den Decken eingelassen.

Zur Wohnungsaufteilung: Diese unglaubliche Dachgeschosswohnung ueberblickt das Limmattal, Zuerich und bietet einen freien Blick vom Saentis bis Pilatus ueber das ganze Alpenpanorama. Der sehr hohe, sichtbar weiss lasierte Dachstuhl gibt der Wohnung das ganz speziell besondere Etwas und ein enorm grosszu?giges Raumgefuehl. Die Wohnung bietet ein 24m2, ein 22m2 und ein 16m2 Zimmer, so wie ein 76m2 Wohn-Esszimmer ein 8m2 Bad und separates 2m2 GaesteWC. Die atemberaubende 26m2 Dachterrasse ist ein must see!!

Unter dem aufgefuehrten Link finden Sie den massstabgerechten Grundrissplan zur Ansicht.

Wo bekommen Sie so Zentral noch so viel Wohnqualitaet? Zoegern Sie nicht uns Ihre Fragen zu mailen oder rufen Sie uns gleich fuer einen Besichtigungstermin an, denn bekanntlich koennen 1000 schoene Worte den Eindruck vor Ort nicht ersetzen.

Ein must see. Besichtigungen sind jederzeit und flexibel moeglich.