8.5 Locali, 370 m²

La proprietà è situata a Vico Morcote, su un promontorio che domina il paesaggio e il suo orientamento permette di godere della magnifica vista sul lago di Lugano. Tutti i servizi principali come fermate dei mezzi pubblici, stazione ferroviaria, ristoranti, scuole ecc. sono raggiungibili facilmente. La città di Lugano è a soli 10 km ed importanti centri del nord Italia come Como,Varese e Milano sono inoltre raggiungibili in meno di un'ora. La bellezza architettonica e lo splendido paesaggio circostante, insieme ad un microclima favorevole, sia d'inverno che d'estate, ne fanno una delle zone più ambite del Ticino.

La costruzione è caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità ed è in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. La struttura è in calcestruzzo armato, riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, pavimenti in legno di rovere posati a lisca di pesce e mosaico in pietra nei bagni, cucina completamente attrezzata con gli elettrodomestici Küppersbusch, impianto audio centralizzato, ventilazione e climatizzazione meccanizzata, piscina riscaldata con copertura motorizzata, parapetti in cristallo, impianto di allarme, porta blindata, TV satellitare - sono alcune delle caratteristiche che contraddistinguono gli ambienti dell'immobile.

Si accede alla villa direttamente dal piano parcheggio tramite un ascensore panoramico che collega tutti i quattro livelli della proprietà, oltre alle scale. La proprietà è composta da: soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto con la possibilita di creare una terza camera, due guarderoba, due bagni completi, due wc-ospiti, varie locali tecnici/cantine, locale lavanderia e sala cinema.
Completano la proprietà 3 posti auto coperti, spazio per altri posti auto scoperti, due giardini laterali e una piscina.

 

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The property is situated in Vico Morcote, on a promontory dominating the landscape and its orientation allows to enjoy the magnificent view on the lake of Lugano. All main services such as public transport stops, railway station, restaurants, schools etc. are within easy reach. The city of Lugano is only 10 km away and important centres of northern Italy such as Como, Varese and Milan can be reached in less than an hour. The architectural beauty and the splendid surrounding landscape, together with a favourable microclimate, both in winter and summer, make it one of the most desirable areas in Ticino.

The building is characterised by modern, high-quality architecture and is able to convey a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character. The structure is made of reinforced concrete, heating by means of an air-water heat pump, oak wood floors laid in a herringbone pattern and stone mosaic in the bathrooms, a fully equipped kitchen with Küppersbusch appliances, a centralised audio system, mechanised ventilation and air conditioning, a heated swimming pool with motorised cover, glass parapets, an alarm system, a security door and satellite TV - these are just some of the features that distinguish the environments of the property.

The villa is accessed directly from the parking level via a panoramic lift that connects all four levels of the property, in addition to the stairs. The property consists of: living-dining room, kitchen, two bedrooms with the possibility of creating a third bedroom, two wardrobes, two full bathrooms, two guest toilets, various technical rooms/cellars, laundry room and cinema room.
The property includes 3 covered parking spaces, space for additional uncovered parking spaces, two side gardens and a swimming pool.