3.5 Locali, 82 m², 2. piano

In posizione esclusiva e privilegiata fronte lago, immersa nel verde, nel comune di Riva San Vitale, che si trova a meno di venti minuti da Lugano e a pochi chilometri da Mendrisio, meraviglioso appartamento totalmente rinnovato nel 2018, caratterizzato da ampi spazi luminosi, finiture di qualità e una vista mozzafiato sul lago, ideale anche come residenza secondaria.

L' appartamento, curato nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, si trova all'ultimo piano dello stabile, completo di ascensore interno e di comode scale, in modo da usufruire della doppia entrata in casa e dispone di spazi così suddivisi: ingresso su una luminosa ed accogliente zona giorno, impreziosita da eleganti travi in legno a vista e da un confortevole angolo relax con divani e TV; le ampie vetrate regalano una vista mozzafiato e rigenerante sul lago, creando un'atmosfera di pace e benessere.
La cucina di pregio separata completamente accessoriata è dotata anche di lavatrice, un tocco di praticità in più.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come singola o come raffinato studio.
Il bagno, ampio e finestrato, è curato nei dettagli, completo di doccia e bidet.
È presente un posto auto esterno al costo di 20'000 CHF da sommare al prezzo di vendita, non scorporabile.
Completano la proprietà la meravigliosa terrazza con vista aperta sul lago, ideale per godersi momenti indimenticabili all'aria aperta, tra relax e convivialità, un posto auto scoperto, una spiaggia privata da sfruttare nelle magnifiche giornate estive, un pontile con posto barca, utile per un attracco temporaneo e la grande terrazza panoramica con giardino ad uso esclusivo dei proprietari della residenza.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa a pellet, distribuita con serpentine; gli infissi sono in pvc con doppi vetri e contribuiscono a rendere caldi e accoglienti gli spazi. Predisposizione per aria condizionata in tutti i locali.
Prezzo totale 647'000 CHF


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