3.5 Locali, 91 m², 2. piano

Proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali con ampia terrazza privata sul tetto, situato a Vacallo in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo strategica.

La Residenza, costruita nel 2017 e composta da sole sei unità abitative, si presenta moderna, ben curata e servita da ascensore. La posizione è ideale: ai piedi della suggestiva Valle di Muggio, a soli 500 metri dal confine italiano, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e ai principali centri commerciali.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Un comodo corridoio attrezzato con armadiature su misura collega armoniosamente la zona giorno e la zona notte. La zona notte include una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni moderni, uno con vasca e uno con box doccia.

La zona giorno è luminosa e accogliente, dotata di aria condizionata e di una cucina a vista completamente attrezzata. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di una lavatrice all'interno dell'appartamento. Dal soggiorno si accede, tramite portafinestra, a un balconcino che conduce, tramite una scala a chiocciola, alla splendida terrazza privata sul tetto, dalla quale si gode di una vista panoramica a 360 gradi.

Le finiture sono moderne e curate nei dettagli: tapparelle elettriche, serramenti in legno/alluminio con vetri doppi, pavimenti in parquet nelle camere e nel soggiorno che donano calore all'ambiente, mentre in cucina e nei bagni sono state posate piastrelle dal design contemporaneo.

L'intero appartamento è riscaldato tramite una termopompa di ultima generazione con serpentine a pavimento, che garantisce una distribuzione omogenea del calore, regolabile autonomamente in ogni ambiente.

Completano l'offerta due posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 35'000.- ciascuno. Una comoda cantina è inclusa nel prezzo di vendita.