4.5 Locali, 110 m², 1. piano

Objektbeschreibung:
Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien, das im Jahr 1908 erbaut wurde.
Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage inmitten der Natur, während gleichzeitig der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt und eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Zürich oder St. Gallen bietet.
Ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Wir suchen passende Mieter, die sich aktiv am Erhalt des Hauses und der Pflege des Aussenbereichs beteiligen möchte. Ebenso wünschen wir uns Menschen, die ein freundschaftliches Verhältnis zu den anderen Bewohnern schätzen, jedoch gleichermassen Wert auf Privatsphäre legen und diese respektieren.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.09.2025 für CHF 1750.- kalt/netto pro Monat angemietet werden.

Ausstattung:
In allen Räumen – ausser in der separaten Küche, dem Badezimmer sowie dem WC – ist ein hochwertiger Holzboden verlegt. Die übrigen Bereiche sind mit Linoleum ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC mit Waschbecken.
Das rund 21 m² grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit seiner Fensterfront einen schönen Blick in den Garten. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes Zimmer von ca. 14,5 m², von dem – ebenso wie vom Wohnzimmer aus – ein direkter Zugang zum Wintergarten besteht. Dieser lädt zum Entspannen ein und gewährt einen herrlichen Ausblick auf den idyllischen Garten sowie einen beeindruckenden alten Nussbaum. Hier können Sie Ihre kostbare Freizeit in vollen Zügen geniessen.
Der grosszügige Küchenbereich mit separaten Fenstern ist ebenfalls vom Flur erreichbar.
Die beiden weiteren Zimmer (ca. 19 m² und 14 m²) sind ebenfalls über den Flur zugänglich und bieten einen direkten Blick auf den seitlichen Vorplatz mit schöner Aussicht ins Grüne.
Ein überdachter PKW-Stellplatz im Innenhof kann für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.
Als Mieter haben Sie Zugang zu der gemeinsam genutzten Waschküche. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.
Das Haus besitzt einen weitläufigen Umschwung, und jede Partei hat ihren eigenen, liebevoll gestalteten Gartensitzplatz, für dessen Pflege sie selbst verantwortlich ist.
Wir legen grossen Wert auf ein harmonisches und gemeinschaftliches Zusammenleben und suchen daher Mieter, die sich aktiv in die Hausgemeinschaft einbringen, bei dem Unterhalt mitwirken und sich für den Erhalt und die Pflege des Hauses engagieren. z.B. gemeinschaftliche Gartenarbeit, Grundstückspflege
„Wir bevorzugen eine rauchfreie Wohnatmosphäre und suchen daher einen Mieter, der entweder Nichtraucher ist oder ausschliesslich, ausserhalb der Wohnung raucht.“

Kontakt:
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte, inkl. einem ausführlichen Bewerbungsschreiben.

Lage:
Uzwil gehört zu dem Kanton St. Gallen, und ist besitz einen direkten Bahnhofzugang für jegliche guten Anschlüsse in die grösseren Städte der Schweiz.
Ca. in 15 min in St. Gallen und 30 min im Winterthur. In 10 min Wil und 45 min Zürich.
Ebenfalls hat Uzwil eine direkte Autobahnauffahrt.
In ein paar wenigen Gehminuten sind sie auf den Feldwegen, im grünen und in unmittelbarer Nähe haben wir den Wald des Vogelbergs.
Einkaufmöglichkeiten wie Coop / Migros / Denner sind ebenfalls in kurzer Strecke zu fuss erreichbar. Wir haben weiter Landi / Aldi und auch einen Lidl wie vieles mehr in der Nähe.
Uzwil besitz ein schönes Freibad und gute sozial-kulturelle Möglichkeiten für gross und klein.