5.5 Locali, 160 m²

Erleben Sie Wohnfreude pur in diesem charmanten Einfamilienhaus in Walterswil. Dieses wunderschöne 5.5 Zimmer-Haus, erbaut 1997 und zuletzt renoviert 2025, bietet auf 160m² Wohnfläche und einem 250m² grossen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die sonnige und bedeckte Terrasse, den liebevoll angelegten Garten und den Komfort von zwei Parkplätzen und vieles mehr.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet die Möglichkeit, Wohn- sowie Arbeitsort unter einem Dach zu verbinden. Auf allen Etagen gibt es eine RJ-45 Buchse für stabiles und schnelles Internet.

Dieses Objekt ist ideal für Familien - es ist kinderfreundlich und Haustiere sind erlaubt und das Grundstück ist komplett in 2 Bereiche eingezäunt und bietet maximale Privatsphäre.

Der Kamin im Wohnzimmer lädt Sie dazu ein, schöne und gemütliche Abende zu verbringen.

Die Küche ist zusätzlich mit BRITA Armatur (Gefiltertes Trinkwasser), sowie Geschirrspüler und Mikrowelle eingerichtet.
Es bietet viel Platz und einen zusätzlichen grossen Einbauschrank.

Im Keller befindet sich die Waschküche, Trockenraum, sowie ein TV für Sport und genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Mit einem Mietpreis von CHF 3400.- pro Monat, sowie diversen Extras und der sofortigen Verfügbarkeit, ist dieses Haus ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Herzlich laden wir Sie zu unserer Open House Besichtigung am Dienstag, den 8. Juli und Mittwoch, den 9. Juli 2025 ab 10:00 Uhr bis 20:00 Uhr an der Weidmattstrasse 33 ein.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in Walterswil zu finden und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen wollen.

Detailliertere Raumübersicht:

- EG = Eingang (Küche 16.8 m², Esszimmer 25.3 m², Wohnzimmer 22.7 m²)

- EG = 2 Fenstertüren zur überdachten Terrasse 8.5m² mit 2 Sonnenstoren, Garten komplett eingezäunt und in der Nacht beleuchtet, grossen Sonnenschirm, grossen Steingrill, Überwachungskamera, Gartenhaus mit diversen Werkzeugen, Elektrogeräte und Rasenmäher.

- OG = (3 Schlafzimmer 13.36m², 15.25m², 20.45m²) grösstes Zimmer mit TV + RJ-45 Netzwerk Buchse, alle Zimmer haben Zugang zum Bad 8.6m² mit WC / Dusche und Badewanne und Zugang zur Galerie 4.1m².

- UG rechts = Arbeitszimmer (Gästezimmer, Hobbyraum) mit 25m² beinhaltet eine TV + RJ-45 Netzwerk Buchse und einen direkten Zugang zum Gäste-WC mit Dusche. Ein Netzwerkkabel verbindet das Arbeitszimmer mit dem Keller, somit besteht die Möglichkeit einen Server oder NAS im Keller einzurichten.

- UG links = Keller (Heizungsraum, Trockenraum, Trainingsraum) mit 35.86 m² beinhaltet Waschmaschine, Wäschetrockner, Wasserenthärtungsanlage, grosser Tiefkühler, Tresor, TV, RJ-45 Netzwerk Buchse vorhanden und viele Holzgestelle.