5.5 Locali, 222 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne mediterrane Villa mit 5,5 Zimmern im charmanten Dorf Ardon, im Herzen des Wallis. Erbaut im Jahr 2008, bietet diese außergewöhnliche Immobilie von 222 m² auf einem Grundstück von 1500 m² einen idyllischen Lebensraum für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.

**Hauptmerkmale:**

* 5,5 Zimmer auf 3 Etagen (3 Schlafzimmer und ein großes Büro von 17m², das als Schlafzimmer genutzt werden kann). Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer von 15m² zu schaffen
* 3 Badezimmer, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Kathedraldecke
* Modern ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
* Privater Pool mit Meerwasser für entspannte Momente mit der Familie
* Doppelgarage und Parkplätze (5-6 Autos)
* Zugang für Menschen mit Behinderungen, da die Villa mit einem Personenlift ausgestattet ist, der über die 3 Etagen führt
* Villa mit Domotik-System
* 40 Solarmodule
* Südwestausrichtung für Wohnbereiche und Außenbereiche
* Wasser-Wasser-Wärmepumpe
* Gewölbekeller für Wein
* Automatische Bewässerung und Robomäher sowie Poolreinigungsroboter
* Kamin mit Wärmerückgewinnung
* Alarm- und Überwachungskameras

**Umfeld:**

* Ruhige und sonnige Nachbarschaft, ideal für Familien
* Nähe zu öffentlichen Einrichtungen: Schule (7 Minuten zu Fuß), Supermarkt Volg (7 Minuten), Apotheke (9 Minuten)
* Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle in 9 Minuten, Bahnhof Ardon in 12 Minuten zu Fuß
* In der Nähe eines Flusses, ideal für Spaziergänge in der Natur

Diese außergewöhnliche Villa verbindet mediterranen Charme mit modernem Komfort und bietet einen luxuriösen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung. Mit ihren großen Fenstern und sorgfältig gestalteter Architektur genießt sie optimale Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpenlandschaft.

Ob Sie den Sonnenschein am Pool genießen, sich vor dem Kamin an kalten Wintertagen entspannen oder einfach die Aussicht von den verschiedenen Terrassen bewundern, dieses Anwesen ist ein wahrer Friedenshort. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine prästigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu erwerben.

_Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie den Eigentümer, Herrn Beaud, unter 079.691.08.28. Eine virtuelle Videobesichtigung ist auf Anfrage verfügbar und wird per Whatsapp zugesandt._

_*Diese Anzeige wurde von der Firma Immo-Marketing erstellt, die sich auf die Unterstützung von Eigentümern bei der Vermarktung ihrer Immobilien ohne Zwischenhändler und Provisionen spezialisiert hat. Immobilienfachleute werden gebeten, die Verkäufer nicht zu kontaktieren._

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