6.5 Locali, 224 m²

Stilvolles Einfamilienhaus im ruhigen und privilegierten Quartier Räfis in Buchs SG

Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen des Rheintals: Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und privilegierten Quartier Räfis in Buchs SG - einer Wohngegend, die für ihre sonnige Hanglage, das eindrucksvolle Panorama und ihre Familienfreundlichkeit bekannt ist.

Auf einem grosszügigen Baurechtsgrundstück von 847 m² thront dieses 2016 erbaute Architektenhaus und überzeugt durch seine klare Formensprache, die harmonisch mit der Umgebung verschmilzt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt ein Gefühl von Grosszügigkeit, Freiheit und Weite. Besonders eindrucksvoll ist die grosse, teilweise überdachte Terrasse - ein Rückzugsort mit Fernblick über das Rheintal bis zu den majestätischen Liechtensteiner Alpen, mit freiem Blick auf das Schloss Vaduz. Elegante Bambuspflanzen entlang der Terrassenseite schaffen eine natürliche Begrenzung und unterstreichen das besondere Flair dieses Aussenbereichs. Die Überdachung sorgt dabei nicht nur für angenehmen Sonnenschutz, sondern auch für Geborgenheit und Intimität - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung - sei es durch zusätzlichen Wohnraum, einen Pool oder individuell gestaltbare Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit als Büro genutzter, vielseitig verwendbarer Bereich mit bestehenden Anschlüssen. Ein separater Zugang könnte problemlos geschaffen werden, wodurch sich dieser Teil ideal als Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als stilvolles Home-Office eignet.

Das zentrale Wohngeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine raumhohen Fensterflächen in Tageslicht gebadet wird. Die grosszügige Terrassenlandschaft schliesst nahtlos an den Wohnbereich an und lässt Innen- und Aussenraum mühelos ineinanderfliessen.

Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Der Wäscheraum ist direkt bei den Schlafräumen platziert - kurze Wege und durchdachter Komfort für den Alltag.

Das Gebäude erfüllt die strengen Anforderungen der Minergie-A- und Minergie-P-Standards. Eine moderne Wärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgen für effizientes, umweltbewusstes Wohnen - ein klares Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Energieunabhängigkeit.

Neben zwei gedeckten Garagenplätzen stehen vier weitere Aussenparkplätze zur Verfügung - grosszügig bemessen für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus - komfortabel, wettergeschützt und alltagstauglich.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, der Exklusivität, Nachhaltigkeit und durchdachten Wohnkomfort in vollendeter Harmonie vereint. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität schätzen und Raum für ihre persönlichen Lebensentwürfe suchen.

Folgende Highlights bietet Ihnen das 6.5 Zimmer Haus:

- Durchdachte Architektur für vielfältige Lebensentwürfe
- Nachhaltig und zukunftsorientiert leben
- Platz für Erweiterungen
- Parkmöglichkeiten und Komfort

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!