201 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
CHF 2'570
5000 Aarau
Laurenzenvorstadt 85
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1835
Disponibilità
01.10.2025
Disponibilità
201 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'570
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'850
Spese accessorie
CHF 720
Evoluzione dei prezzi
10.07.2025
CHF 2'570
16.06.2025
CHF 3'660
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Grosszügige, vielseitige Gewerbefläche an zentraler Lage in Aarau
Sie suchen einen offenen, hellen Raum mit viel Platz für Ihre Geschäftsidee? Diese gepflegte Gewerbefläche mitten in Aarau überzeugt durch ihre flexible Nutzung, gute Erreichbarkeit und angenehme Atmosphäre - ideal für kreative, bewegungsorientierte oder administrative Tätigkeiten.
Das Objekt im Überblick:
Die Fläche besteht aus einem grossen, offen gestalteten Raum mit viel Tageslicht und durchdachter Beleuchtung. Der hochwertige Teppichboden schafft eine angenehme Raumakustik und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner, abgetrennter Lagerraum - ideal für Material, Technik oder Unterlagen. Eine zur Einheit gehörende Toilette rundet das Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
- Heller, grosszügiger Hauptraum
- Teppichboden in gepflegtem Zustand
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Fläche
- Eigene Toilette zur alleinigen Nutzung
- Ruhige, gut zugängliche Lage
- Attraktive Optionen für Raumgestaltung und Nutzung
Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für:
- Büro- oder Agenturbetriebe
- Tanz- oder Yogastudio
- Coaching, Schulungen oder Kurse
- Ausstellungs- oder Präsentationszwecke
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Aarau. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Altstadt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Standort ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto sehr gut erschlossen.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbefläche.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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