2.5 Locali, 68 m², 2. piano

Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.

Situato al **secondo ed ultimo** **piano** della nuova Residenza Regina, l'appartamento di **2.5 locali**si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l'acceso ad un **terrazzo**.

La costruzione presenta serramenti in pvc con **tripli vetri**, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.

**1 cantina** inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare **1 posto auto** in autorimessa a 40'000 chf.

La costruzione è progettata per garantire un'elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di **pannelli fotovoltaici** sul tetto.

A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.

La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L'autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.

MISURE

Appartamento: 58.30 mq

Terrazza: 20 mq

Superficie commerciale: 68.30 mq

Rif.: REG-PPP5A

Nello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.