6.5 Locali, 200 m²

Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Untersiggenthal – Wohnen mit Weitblick!

Im beliebten Wohnquartier von Untersiggenthal entsteht die zweite Etappe einer modernen Überbauung mit vier hochwertigen Doppeleinfamilienhäusern. Die erste Etappe ist bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt Ihr Traum- haus in Toplage!

**Das erwartet Sie:**

• 200 m² Wohnfläche, 307 m² Grundstück • Grosszügige Terrasse mit hochwertigen Edelstahlgeländern inklusive Glasfüllungen und atemberaubender Fernsicht

• Ruhige Südlage mit optimaler Besonnung • Eigener Garten zur freien Gestaltung

**Raumgestaltung & Design:**

•Die grosszügige Raumaufteilung, ein individueller Innenausbau, hoch- wertige Standard-Materialisierung sowie ein beeindruckendes Attikageschoss mit einer Raumhöhe von 2.9 Metern schaffen ein luftiges und modernes Ambiente.

•Küche: Modernes Design in der offenen Wohnküche mit Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche.

• **Eine große direkt im Haus integrierte Doppelgarage plus zwei Aussenparkplätze im Gesamtwert von CHF 130'000.00 sind im Kaufpreis bereits enthalten!**

**Energetisches:**

•Das Haus ist im modernen Minergie-Standard geplant, was für einen effizienten Energieverbrauch und höchsten Wohnkomfort sorgt.

• Eigene Erdsonden-Wärmepumpe: eine nachhaltige Heizlösung für zukunfts- orientiertes Wohnen.

• Fußbodenheizung: Alle Wohnräume sind komfortabel beheizt, was nicht nur für Behaglichkeit sorgt, sondern auch energieeffizient ist.

• Komfortlüftung: Alle Räume profitieren von einer kontrollierten Komfortlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

• Optionale Free-Cooling Systeme: Zusätzliche Möglichkeiten zur optimalen Klimaregulierung.

• Modernes Sonnenschutzsystem: Terrasse und Garten sind mit Verbundraff- storen mit Motorantrieb ausgestattet – für maximalen Komfort und Sicherheit.

**Top-Infrastruktur:** Schulen, ÖV, Einkauf & Naherholung direkt in der Nähe – ruhig wohnen, zentral leben.

**Besichtigung im Rohbau möglich-** **sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus, bevor es vergeben ist!**

Erleben Sie Raumgefühl und Bauqualität live vor Ort.

Jetzt informieren und Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!