5.5 Locali, 222 m²

Découvrez cette magnifique villa méditerranéenne de 5.5 pièces située dans le charmant village d'Ardon, au cœur du Valais. Construite en 2008, cette propriété exceptionnelle de 222 m² sur un terrain de 1500 m², offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

**Caractéristiques principales :**

* 5.5 pièces réparties sur 3 étages ( 3 chambres et un grand bureau de 17m2 pouvant servir de chambre ). Possibilité de créer une chambre supplémentaire de 15m2
* 3 salles de bains dont la parentale avec baignoire jacuzzi et douche
* Spacieux salon avec cheminée et plafond cathédrale
* Cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle
* Piscine privée à l'eau de mer pour des moments de détente en famille
* Garage double et places de parking (5-6 voitures)
* Accès pour personnes à mobilité réduite car villa équipée de monte-personne par les escaliers et installé sur les 3 niveaux
* Villa équipée de Domotic
* 40 panneaux solaires
* Orientation sud-ouest pour pièce à vivre et extérieur
* PAC eau-eau
* Cave à vin voutée
* Arrosage automatique et tondeuse robot ainsi que robot pour la piscine
* Cheminée avec récupérateur de chaleur
* Station météo détecteur de vent, lumière et chaleur
* Alarmes et caméras de surveillance

**Environnement :**

* Quartier calme et ensoleillé, idéal pour les familles
* Proximité des commodités : école (7 min à pied), supermarché Volg (7 min), pharmacie (9 min)
* Accès facile aux transports en commun : arrêt de bus à 9 min, gare d'Ardon à 12 min à pied
* Proche d'une rivière, parfait pour les promenades en nature

Cette villa d'exception allie le charme méditerranéen à un confort moderne, offrant un cadre de vie luxueux dans un environnement paisible. Avec ses grandes fenêtres et son architecture soignée, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le paysage alpin.

Que ce soit pour profiter du soleil au bord de la piscine, se détendre devant la cheminée lors des soirées d'hiver, ou simplement admirer la vue depuis les diverses terrasses, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans l'une des régions les plus prisées de Suisse.

_N'hésitez plus! Contactez le propriétaire Monsieur Beaud au 079.691.08.28. Une vidéo de visite virtuelle est disponible en le contactant et qui vous l'enverra par Whatsapp._

_*Cette annonce, est rédigée par la société Immo-Marketing, qui est spécialisée dans l'aide aux propriétaires à vendre en direct sans intermédiaires ni commissions. Les professionnels de l'immobilier, sont priés de ne pas contacter les vendeurs._

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