2.5 Locali, 45 m²

Diese wunderschöne, 2,5-Zimmer-Wohnung steht für den Erstbezug auch als Zweitwohnung zur ganzjährigen Vermietung bereit. Sie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in Top-Lage direkt am See in St. Moritz-Dorf. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und zum höchsten Standard im Winter 2024 kernsaniert.

Geniessen Sie einen traumhaften Blick auf den See direkt aus Ihrem Wohn- und Schlafzimmer. Durch einen Zugang des Gebäudes im See-Niveau und einen weiteren zur Via dal Bagn 28 geniesst man nicht zuletzt durch den vorhandenen Aufzug eine exzellente Anbindung an umliegende Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in St.Moritz-Dorf und -Bad.

Highlights der Wohnung:

Die Immobilie bietet Ihnen modernste Ausstattung und Haustechnik (z. B. Fussbodenheizung im Bad, neuer 3-fach-Verglasung, Smart-Home, sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Dimmern).

Das in Naturstein gestaltete Bad (Soglio Quarzit aus dem Engadin) wird durch eine barrierefreie Glasdusche mit Regenfunktion komplettiert. Die neu konzipierte Küche ist mit hochwertigen Bosch/Siemens Geräten, Induktionskochplatte, Geschirrspüler, und grossem Kühlschrank mit Gefrierer. Helle Farben lassen eine offene, grosszügige Atmosphäre entstehen.

Die Wohnung ist möbliert. Des Weiteren sind die neusten elektronischen Geräten verbaut (siehe Küchenbeschreibung oben und Fotos von Küche und Bad). Zwei grosse Einbauschränke sind neu geschreinert und inkludiert. Keine Möbel im Wohn- und Schlafzimmer inkludiert, können jedoch nach Vereinbarung gestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Skikeller, und bietet einen gemeinschaftlichen Waschraum mit ZUG Maschinen.

Mietdauer: langfristig or saisonal ab 1 August 2025

Distanz zu: St. Moritz Dorf Zentrum 550m, COOP 240m, Bushaltestelle „Via Aruons“ 80m

Aussenparkplatz vor dem Haus ist erhältlich für CHF 90/Monat. Kein Rauchen erlaubt. Eine Untervermietung (z. B. AirBnb) ist nicht gestattet.

-------

This beautiful, 2.5 room apartment is available for first occupancy and can be rented all year round (also as a second residency). It offers a unique living experience in a top location directly on the lake in St. Moritz-Dorf. The apartment was completely renovated with great attention to detail and to the highest standard in autumn 2023.

Enjoy a fantastic view of the lake from your living room and bedroom. With one access to the building at lake level and another to Via dal Bagn 28, you can enjoy excellent connections to surrounding shops, restaurants and leisure activities.

Highlights of apartment:

The property offers you the most modern equipment (e.g. underfloor heating in the bathroom, new triple glazing, smart home, well-thought-out lighting concept with dimmers).

The bathroom, designed in natural stone (Soglio quartzite from the Engadin), is completed by a barrier-free glass shower with rain function. The newly designed kitchen is equipped with high-quality Bosch/Siemens appliances, an induction hob, dishwasher, and a large refrigerator with freezer. Light colors create an open, spacious atmosphere.

The apartment is equipped with brand new furniture and with the latest electronic appliances. Two large built-in cupboards have been newly fitted. The apartment has its own basement room, ski cellar, and offers a shared laundry room with ZUG machines.

Rental period: long-term or seasonal preferred

Distance to: St. Moritz village center 550m, COOP 240m, bus stop “Via Aruons” 80m

Outdoor parking available for CHF 90/month. No smoking or pets allowed. Subletting (e.g. AirBnb) is not permitted

.